近一段時(shí)間，按揭買家具在深圳悄然興起。實(shí)際上，早在2000年，貸款買家具就開始作為新生事物登陸我國家具市場，只是一直不曾顯山露水。近兩年，有著超前、時(shí)尚消費(fèi)理念的80后、90后成為消費(fèi)主群體，而面對(duì)高房價(jià)、高物價(jià)的壓力，他們中絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)條件有限，于是貸款買房、按揭買車，幾乎成為必然，貸款買家具也隨之悄然興起。
冷靜按揭
切勿瘋狂負(fù)債
盡管依舊存在“只有幾千塊錢，我用得著按揭去買嗎？”“買家具如果沒錢，我就不會(huì)去買”這樣的消費(fèi)觀點(diǎn)，但“花明天的錢買今天的東西”如今日漸成消費(fèi)趨勢(shì)，購房分期付款、購車分期付款、購物分期付款等早已屢見不鮮。近來，各家具企業(yè)也紛紛與銀行聯(lián)名推出了購買家具免息分期付款的服務(wù)，按揭買家具，特別是高檔家具按揭購買成為一種趨勢(shì)潮流，已經(jīng)是顯而易見。
高檔家具總能吸引很多剛參加工作的青年白領(lǐng)的眼球，可是從目前的收入水平來說，不具備購買高檔家具的能力，但是他們的學(xué)識(shí)素質(zhì)決定了他們對(duì)家具的偏好，而他們事業(yè)上的增長潛力意味著他們未來有實(shí)力成為高檔家具消費(fèi)人群。于是許多青年白領(lǐng)選擇分期付款的方式打造自己夢(mèng)想中的家園，青年白領(lǐng)階層也因此成為按揭買家具的生力軍。
貸款購家具能帶動(dòng)家具銷售的迅猛增長，給消費(fèi)者帶來全面的購物享受，但業(yè)內(nèi)專家也提醒消費(fèi)者，應(yīng)該始終保持冷靜謹(jǐn)慎的心態(tài)，不能瘋狂負(fù)債。
共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
才能走得更遠(yuǎn)
作為一種新型的消費(fèi)模式，按揭購買對(duì)家具行業(yè)將造成哪些影響呢？據(jù)了解，按揭買家具跟貸款買房、買車存在很大不同。按揭買家具的模式是家具制造企業(yè)通過與裝修公司、銀行三方合作，裝修公司推薦產(chǎn)品，在銀行確認(rèn)合同后，最后企業(yè)再下訂單。對(duì)于消費(fèi)者而言，按揭買家具具有很大的自主選擇性，因此占據(jù)了很大的主動(dòng)權(quán)，實(shí)際上此舉最大的受益方和推動(dòng)者是企業(yè)。因?yàn)榘唇屹I家具被廣泛接受后，可以帶動(dòng)家具消費(fèi)額的提升，但在這個(gè)過程中風(fēng)險(xiǎn)性卻為零。另外，銀行也從中坐收了更大的漁利，卻同樣幾乎不擔(dān)任何責(zé)任。這顯然是不合理的。
業(yè)內(nèi)專家指出，家具生產(chǎn)企業(yè)若想在目前階段將按揭買家具做大面積的推廣，就必須拿出更多誠意，將目前的模式做出改變，讓企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者三方承擔(dān)有限風(fēng)險(xiǎn)。例如可以采用類似支付寶的形式，在消費(fèi)者驗(yàn)貨感到滿意之后，確認(rèn)付款，但只是將相當(dāng)于家具制造成本的款項(xiàng)支付給企業(yè)，余下的部分則暫存在銀行。這一暫存部分，則由企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者三方協(xié)商，消費(fèi)者對(duì)于企業(yè)提供產(chǎn)品的質(zhì)量以及售后服務(wù)滿意后，再逐年分付給企業(yè)。
這樣的付款方式，可以促使企業(yè)更加注重質(zhì)量的保證，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而給予消費(fèi)者更多的實(shí)惠，讓消費(fèi)者更樂于接受按揭買家具這一模式。同時(shí)，這也不會(huì)影響到企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。另外，一旦企業(yè)與消費(fèi)者發(fā)生糾紛，銀行則需要起到一個(gè)從中驗(yàn)證過失，進(jìn)行裁決的職責(zé)。這樣，三方聯(lián)動(dòng)、互相制衡、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，才更公平，同時(shí)對(duì)于消費(fèi)者才更有吸引力，按揭買家具才能更早成為時(shí)尚大潮。
記者觀察
按揭買家具
不宜熱炒
業(yè)內(nèi)專家稱，按揭買家具，或?qū)⒊蔀槲磥戆l(fā)展的大趨勢(shì)；另一方面，也提醒家具生產(chǎn)企業(yè)切勿一味過于鐘情按揭買家具以免出現(xiàn)泡沫。首先，按揭買家具固然能夠解決一些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的年輕人的家居夢(mèng)想，然而不可回避的是也難免會(huì)出現(xiàn)“假按揭”的情況。
“假按揭”出現(xiàn)的情況有兩種：一種是來自買方，即有些消費(fèi)者或?qū)①I家具作為一種投資，他們?yōu)榱藢⒆约旱睦麧欁畲蠡耆梢圆扇“唇屹I家具的方式進(jìn)行投資。這種情況一方面會(huì)催發(fā)家居市場泡沫，同時(shí)抬高家具的價(jià)格；另一方面，也會(huì)給金融市場帶來一定風(fēng)險(xiǎn)。另一種“假按揭”來自賣方，企業(yè)通過偽造身份證及相關(guān)資料，或利用親朋好友的身份證、在職職員的身份證進(jìn)行按揭買家具。這樣做既可以提前收回投資，又制造家具旺銷的假象，借以抬高價(jià)格。
如今“假按揭”在房市已經(jīng)見怪不怪，這一現(xiàn)象不僅擾亂了社會(huì)信用體系，出現(xiàn)大量不良資產(chǎn)，還容易制造繁榮的假象，抬高價(jià)格，制造泡沫。因此，企業(yè)、銀行以及消費(fèi)者必須謹(jǐn)慎對(duì)待按揭買家具。
那么，怎樣才能使得按揭買家具成為既安全又能夠利民利企業(yè)呢？記者認(rèn)為，按揭買家具千萬不能被熱炒，還是細(xì)水長流的好。首先，可以在按揭買家具現(xiàn)象大量出現(xiàn)之前，制定相應(yīng)的規(guī)范制度。與此同時(shí)，也可以嘗試建立大公積金制度，使公積金不僅包含住房基金，還可以買車、醫(yī)療，當(dāng)然也包括買家具等項(xiàng)目基金。這樣，按揭買家具才能形成良性的促進(jìn)家具市場發(fā)展的強(qiáng)動(dòng)力，而不僅僅是一劑讓家具市場亢奮一時(shí)的“興奮劑”。
