首付都跌沒了,下半年樓市還會那么火?

        / by 廣州日報 瀏覽次數:

           仔細觀察身邊的朋友,就知道誰在炒股,投入的資金多還是少。前段時間拿著小包都嫌累要打UBER、滴滴的,現在左手一只“雞”、右手一只“鴨”,背上還背著個雙肩包的都叫喚著要省錢擠地鐵。原來逛街還在看這個包要不要下手,那個包值不值得網購,現在也閉口不提了,“本來想在股市賺到買包的錢就撤,結果現在包沒了,錢也沒了。”更有網上的段子手調侃“之前我是什么狗吃什么,現在是狗吃什么我吃什么”。而那些朋友圈的大神們,也跌入了凡間,紛紛在找廣州建筑哪個天臺高。

          5、6月份廣州樓市成交量看起來十分紅火,連價格都在往上漲,很多開發商也笑容洋溢地稱,“很多買家都是在股市賺了錢來買房的,追求平安落袋”。當然,如果那時候果斷“剁手”跑出股市的,自然是幸運兒。但這次跌勢來得太快,大多數想跑的還沒來得及跑又被套住。更慘的是那些為賺錢買房而進股市的朋友,“本來想攢多點首付,換套大點的房,結果現在錢沒賺到,原來預備的首付也跌掉很多,看來現在這兩房還得再擠著住多兩年。”在年初就有換房計劃的王小姐,講起現在的股市行情就眼淚汪汪。就算不炒股的亦無法幸免,在廣州已有兩套房在手的葉阿姨和丈夫,前兩個月也在考慮要不要買套幾十萬元的公寓投資,但看到大盤在漲,就先拿了20萬元用于購買指數基金,“想用這筆錢賺幾萬再買公寓”。不過,這兩個月用于買指數基金的20萬不僅沒賺一分錢,反而虧了大約3萬元,“不看了,先放那,公寓肯定也不考慮買了,沒錢啊。”

          在今年之前,也許炒股和買房并不算關聯太大,要買房換房的,自然會將積蓄老老實實地拿出來給首付,而已經有房在手,有閑錢炒股的,也不過追求賺些零花錢。但在今年炒股熱席卷全民后,炒股和買房兩者的關系也就難以割裂了。有的因為在股市上賺了錢而進入樓市,但同樣存在大量為買大房而先把積蓄放到股市搏殺的小散們。正如有不少大嘴預測,如果“國家隊”都無法挽救股市,受影響的則是整個經濟大局,各行各業,當然也包括地產會被強烈沖擊。所以,如果股市不平穩,下半年樓市是否還能延續5、6月的紅火,還真是很難講。 (陳白帆)

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