為實(shí)現(xiàn)與普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)縫對(duì)接，我市公積金做出相應(yīng)調(diào)整。8月1日起，全市二套房公積金提取和貸款控制面積由140平方米上調(diào)至144平方米，這在一定程度上放寬了二套房使用公積金的資格。
昨日記者從武漢公積金管理中心獲悉，為對(duì)接我市新版普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步滿足繳存職工家庭改善性住房消費(fèi)需求，該中心對(duì)二套房公積金提取及貸款政策進(jìn)行部分調(diào)整。
具體來(lái)看，市民購(gòu)買二套房公積金提取額度計(jì)算將發(fā)生變化。按照現(xiàn)行政策，購(gòu)買二套改善型住房提取公積金，其現(xiàn)有住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)上限為140平方米，再次購(gòu)房時(shí)累計(jì)提取金額為：[140平方米職工家庭首套住房面積]×第二套住房購(gòu)房單價(jià)，且不超過購(gòu)房總價(jià)。調(diào)整后，現(xiàn)有住房面積上限為144平方米，即公積金增加的提取額度為：4平方米×第二套住房購(gòu)房單價(jià)。也就是二套房單價(jià)越高，增加提取的金額就越多。
除了提取，公積金貸款控制面積也上調(diào)至144平方米以下。按現(xiàn)行政策，購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款必須符合“職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下”。這意味著，新政將使得現(xiàn)有住房面積在140至144平方米之間的二套房購(gòu)房者直接受益，而在現(xiàn)行政策下，這部分繳存職工是不符合使用公積金貸款購(gòu)買二套房條件的。
公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次雖然上調(diào)了控制面積標(biāo)準(zhǔn)，但公積金貸款的總額上限仍然是60萬(wàn)元，二套房公積金貸款最高額度則為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。
此外，新政策將于2015年8月1日起實(shí)施，此前已經(jīng)受理的提取、貸款業(yè)務(wù)仍按原政策執(zhí)行，未涉及的有關(guān)住房公積金提取和貸款政策仍按之前規(guī)定執(zhí)行。（記者廖橋 通訊員方芳）
