隨著房貸首付比例下調、公積金利率上調、房產交易契稅及營業稅減免、人民幣存款準備金率下調等一系列“政策紅包”逐步落地，全國大部分地區樓市暖意十足，這對下游家居建材行業來說是無異于寒冬里的一把火。樓市形勢大好，地板企業在歡欣鼓舞之時，還得為自身發展掌好舵，以免迷失方向。

　　樓市利好政策迭出 促進地板行業發展

　　今年樓市新政來得又快又多，不出三月，利好新政便陸續出臺，目標直指中央經濟工作會議提出的“去庫存”任務之余，大大增強了房地產市場的整體信心。在樓市活躍升溫時，上下游產業必然受到帶動而得到發展;樓市若是萎靡不振，地方財政、相關產業同樣低迷。而頻繁的樓市利好政策，直接推動房地產交易之余，也將令地板等眾多相關產業將迎來聯動性的提升。對國內市場而言，樓市發生交易，通常就伴隨著家居裝修的行為，這無疑將刺激地板需求的增多。

　　解讀政策 地板企業掌好發展之舵

　　政策利好，并不意味著地板企業便能穩賺不賠，只有解讀好政策，才能搭上這趟政策之風的便車。樓市連番新政，主要目的在于實現中央經濟工作會議定下的 “去庫存”重大任務，但這與一線城市沒有多大關系。一線城市的樓房長久處于供不應求的情況，大多數購房者會在買入一兩年內進行裝修，地板企業在這段時間內仍然可以較輕松地找到在一線城市的盈利點。

　　但新政最利好的是二三線城市。國家統計局數據顯示，截至去年末全國商品房待售面積71853萬平方米，庫存主要集中于部分二線和三、四線城市，由于前期過度開發透支需求，導致成交低迷。此番多項陸續出臺的新政，將有利于二三線城市樓市去庫存。對地板企業來說，更寬廣的市場在哪里，由此便大約可辨。相關地板企業也應該能據此自行研判，什么樣的產品接下來會有更大的需求，或者什么樣的營銷策略更符合當前形勢。

　　市場不完全由政策決定，政策只能對市場起到指導作用，地板企業更多的是與自身實際情況相結合，這樣才能成為掌舵好能手。