一部手機就能控制窗簾開合，把控家中電器開關;人在車庫就能提前啟動家中烤爐，家中空氣質量還能隨時監測……這看似科幻電影的情節，如今已在各大樣板房上演。記者近日踩盤發現，佛山有越來越多新樓盤引入“智能家居”概念，成為拼質量、拼戶型、拼地段之外的又一大賣點。
從“智能家居”到“智慧社區”
事實上，還有開發商早在去年便搶占先機，如今已實現從“智能家居”到“智慧社區”的跨越。
“去年5月，美的地產便聯合美的家居研究院形成合作框架。美的家居研究院提供技術支持，美的地產則提供市場調研、試點場地。去年年底完成了室內智能家居系統的框架梳理，今年年中進一步提出了‘智慧社區’ 的理念。”據美的地產運營中心副總監沈醉介紹，美的智慧地產體系現已形成三大模塊：室內全屋美的智能家電與安居產品的互聯互通、室外業主云智慧平臺與物業中心的互聯互通、家庭與社區智慧服務的互聯互通。
“可以設想這樣一個場景：洗衣機、晾衣架、陽臺門三者智能聯動，洗衣機洗完衣服，業主打開陽臺門，晾衣架自動下降，晾好衣服、關上陽臺門，晾衣架自動上升。小偷入室，業主可遠程手機監控，報警信號同步傳遞到物業中心。”沈醉介紹道，市民已可在美的·花灣城率先體驗部分功能。
此外，主打“中國泛智能家居智慧社區”的物聯創智谷也通過社區APP、智能家居APP的聯動為園區業主打造一鍵可控的智慧化生活。據物聯創智谷智能系統經理程豐慶介紹，目前APP功能規劃已出爐，并在樣板間進行展示，功能將慢慢完善。
一鍵可控的智能家居落地樓盤
“只要在手機里安裝一個APP，就能讓你的家智能起來。”在碧桂園華潤·新城之光，樣板房變身“智能生活3.0系統體驗館”，向看房客展現“未來”的生活方式。據銷售人員介紹，一個APP就能預設歸家、會客、睡眠、離家4種情景模式。不同情景下，燈光、電視、影音設備將自動呈現最合適的狀態，甚至窗簾也能隨著模式切換自動開合。“除了這些，門禁系統是智能的，廚房可以監控煤氣泄漏、火災等意外。另外還可以遠程監控，隨時隨地通過手機了解家中情況。”銷售人員指著客廳上方的攝像頭介紹道。
擅長做綠色科技住宅的當代萬國府MOMA也將智能家居落地佛山。“中空玻璃普遍為雙層設計，但我們這里是三層設計，降溫降噪效果更好。做了全屋凈水處理，水龍頭的水一打開就能喝……”銷售人員滔滔不絕地介紹道。值得一提的是，當代萬國府MOMA的房子還能對溫度、濕度、光線、除塵等監控與調節。當代置業相關負責人在接受采訪時表示，這是根據華南天氣來設計的。為了更接地氣，在佛山項目中會首先考慮引入除濕、除霾功能。
市民在觀望，樓盤普遍作為可選配置
市民對于智能家居的感受也大多是“新鮮感”，但對于實際使用效果還不甚了解。“空氣質量檢測可以有，燃氣泄漏通報很實用。但是烤爐自動烹飪、窗簾自動開合，這樣的功能好像有些‘雞肋’……”市民陳先生在看房時表示，相比于簡單增加一個按鈕便能代替手工的功能，他更青睞于能真正提高生活品質，且人力無法替代的智能家居。
考慮到市民的接受程度，目前佛山樓盤樣板房展示的智能家居系統并非交樓的“標配”。比如碧桂園華潤·新城之光、美的·花灣城、創智谷均會為購房者提供“菜單”挑選;當代萬國府MOMA“標配”了全屋凈水系統、隔音降噪玻璃，而一鍵可控的全屋智能系統則需額外選擇。
另一方面，引入智能家居、智慧社區對于開發商來說也不簡單。“智能產品散落在不同供應商、涉及不同技術模塊，美的地產需要做的便是統籌、整合的工作。鎖定經過精心挑選的供應商、聯合研究院、家電中心等多方資源進行打通、整合。經過一年多時間的漫長周期。投入了大量的人力、物力、資金。”沈醉介紹道。
思考：扎堆轉型,只為搶占先機
耗費人力、成本大，市民尚未完全接受，開發商為何還熱衷往智能家居里扎堆呢?
“佛山制造業發達，在智能制造領域有很多優勢，市場規模大，大型開發商都在往這方面轉型。”據程豐慶介紹，物聯創智谷地處家電制造業發達的板塊，項目自規劃起便定位為“中國泛智能家居智慧社區”。項目不僅要引入智能家居系統，未來招商也會沿著這個方向進行。“智能家居是未來的發展趨勢，率先開發可搶占先機。”
沈醉亦表示，智能家居雖然目前仍處于導入期與成長期的臨界點，但未來市場需求巨大。相比于考慮業主接不接受、消不消費得起，美的地產更看重未來趨勢，搶占“智慧地產”的標簽，建立行業“藍皮書”，引導未來的居住方式。“過去人們對智能手機也不以為然，但現在可以這么流行。智能家居、智慧社區也是這樣的發展趨勢。”沈醉還透露，美的智慧社區預計在明年進一步市場化，逐步落地到其他房地產商的樓盤。
