公積金貸款具有利率低的特點，產生的總利息少，是很多人貸款買房時，首選的貸款方式。公積金不僅可以用來貸款買房，而且還可以提取。關于住房公積金，這些常識，你得知道。

　　住房公積金最常用的3大用途

　　1、買房

　　①全款買房的可一次性提取公積金；

　　②商貸購房可提取公積金用于首付；

　　③商貸購房可提取公積金償還本息；

　　④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。

　　2、自建或大修房屋

　　在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計不超過修建房費用。

　　3、租房

　　可每月提取一定額度的公積金用來支付租房費用，提取額度不能超過每月繳存的額度。

　　離職了，公積金怎么辦？

　　1、若離職后仍在當地工作

　　原、新單位同為市管或國管：原單位公積金賬戶會與新單位自動合并。

　　市管轉國管：個人提供公積金卡所在銀行查詢單，提交給原單位，由原單位辦理轉移手續。

　　國管轉市管：離職后國管公積金分為兩種封存狀態：單位內部封存的，將新單位開具的《轉移職工開戶證明》交到原單位，由原單位辦理轉移；國管集中封存的，將新單位開具的《轉移職工開戶證明》和身份證原件、復印件交到指定銀行辦理轉移。

　　2、離職后去其他城市

　　將所需資料（調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金的證明、轉入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復印件）提供給原單位，由原單位提出申請，將原單位公積金賬戶余額全部轉移至新單位公積金賬戶內。

　　必知！住房公積金

　　1、公積金繳滿3個月可提

　　在繳存城市無住房且租房的，連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票，即可提取公積金支付房租。

　　2、公積金也有利息

　　今年2月21日起，住房公積金存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調后的利率為1．50％。

　　3、重大疾病和低保戶也可使用

　　如果你是特困低保戶，或者家庭成員患重大疾病、重大手術住院治療的，都可申請提取住房公積金。

　　4、使用公積金的限制

　　如果不是用做解決住房問題的房屋購買，是不能提取公積金貸，比如，當你購買門面房、商業房等房屋消費時。

　　5、不可多次使用申請公積金貸款

　　正常繳存住房公積金的你，只有在上次貸款還清后，才可以再次申請公積金貸款。

　　6、住房公積金屬夫妻共同財產

　　住房公積金本質為工資性質，婚姻存續期間的住房公積金屬于共同財產，一旦雙方離婚，公積金也是要依法分割。

　　7、可異地使用公積金貸款

　　目前，廣東省住房公積金已經實現了全省互認互貸。

　　8、商貸、公積金貸款額度不同

　　按現在銀行的規定，商貸單筆無最高限額，但不超過總房價的70％，非限購城市要求不超80％；公積金最高貸款額度≤房屋總價－首付款。

　　9、不可使用父母公積金買房

　　即使是父母出資，如果房產證上只有夫妻名字，法律上兩人仍對房屋擁有所有權。父母可以同住，但只有使用權，這房子仍算夫妻共同財產，所以不允許提取父母公積金。

　　來源：房天下