國務(wù)院總理李克強(qiáng)16年9月14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，部署加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，以深化政府自身改革更大程度利企便民；決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。
裝配式建筑規(guī)劃自2015年以來密集出臺,2015年末發(fā)布《工業(yè)化建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，決定2016年全國全面推廣裝配式建筑,并取得突破性進(jìn)展。
2015年11月14日住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》計(jì)劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。
那么，什么是裝配式建筑呢？
裝配式建筑在20世紀(jì)初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實(shí)現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來。
早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設(shè)計(jì)上做了改進(jìn)，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。
隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配起來就成了。
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裝配式建筑有哪些優(yōu)點(diǎn)？
1、節(jié)能
由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統(tǒng)建筑的外墻外保溫或外墻內(nèi)保溫性能更好，同時(shí)，也解決了傳統(tǒng)建筑因?yàn)樽隽送獗囟鴰淼耐鈮γ嫜b修脫落現(xiàn)象;
2、環(huán)保
由于采用工廠化生產(chǎn)，使得施工現(xiàn)場的建筑垃圾大量減少，因而更環(huán)保;
3、節(jié)省模板
由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板;
4、縮短工期
由于大量的墻板及預(yù)制疊合板都在工廠生產(chǎn)，從而大量減少了現(xiàn)場施工強(qiáng)度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期。
裝配式建筑的到來對陶瓷經(jīng)銷商產(chǎn)生了怎樣的影響？
裝配式建筑的提出，推進(jìn)了房地產(chǎn)、建材行業(yè)和家裝市場的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程。除了施工速度快，材料浪費(fèi)少和更環(huán)保等優(yōu)勢外，裝配式建筑這一模式，可以將建材和家裝行業(yè)里良莠不齊的散戶和不正規(guī)廠家進(jìn)行淘汰，其實(shí)這也是對房屋質(zhì)量把關(guān)的一種手段。而這個(gè)趨勢早在開始推行精裝修時(shí)就開始了，住建部在2008年時(shí)曾出臺一系列政策，推動精裝修房市場在全國范圍內(nèi)的開展。
無論是裝配式還是精裝修，都表達(dá)了現(xiàn)在消費(fèi)者對居住環(huán)境的高要求。這意味著陶瓷行業(yè)的變革與調(diào)整是必然的，改變渠道，逐步實(shí)現(xiàn)陶瓷行業(yè)的“去零售化”。
華南理工大學(xué)教授、中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會副秘書長尹虹博士表示：
今年裝配式建筑進(jìn)入國家戰(zhàn)略層面，全裝修精裝修全面推進(jìn)，可以說是陶瓷經(jīng)銷商繼建材超市進(jìn)入中國、互聯(lián)網(wǎng)家裝的出現(xiàn)之后第三輪經(jīng)銷商危機(jī)。
整體概念上，我認(rèn)為裝配式建筑導(dǎo)致經(jīng)銷商失業(yè)這個(gè)問題不存在，這也會像前兩輪經(jīng)銷商危機(jī)一樣，會被經(jīng)銷商的轉(zhuǎn)型升級而化解。
瓷磚產(chǎn)品是一種建筑裝飾材料，具有材料性、裝飾性及一定程度的功能性，無論類比較接近的服裝行業(yè)，還是類比基本是寡頭控制的汽車、家電行業(yè)，區(qū)域經(jīng)銷商系統(tǒng)仍然是主流系統(tǒng)，毫無經(jīng)銷商失業(yè)或淡出的任何跡象。中國經(jīng)濟(jì)在逐步進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)，任何過于顛覆性的革命，基本可以說是不切實(shí)際的，循序漸進(jìn)逐步改革才是瓷磚營銷的主要節(jié)奏。
概括地來講，裝配式建筑與全裝修商品房的大量出現(xiàn)，并不意味著陶瓷經(jīng)銷商是否會失業(yè)，但是，如果經(jīng)銷商沒有相應(yīng)同步的發(fā)展進(jìn)步，可能意味著將被淘汰。在未來十年或更長的時(shí)間，經(jīng)銷商系統(tǒng)將仍然是瓷磚營銷的主流。再過五年乃至十年，陶瓷經(jīng)銷商還存在！那個(gè)時(shí)候的經(jīng)銷商不完全是現(xiàn)在的經(jīng)銷商，應(yīng)該有更多的進(jìn)步發(fā)展。
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陶瓷行業(yè)未來的渠道：
一直以來，陶瓷行業(yè)的銷售渠道都是以代理商門店、分銷和工程為主，消費(fèi)者市場成為最大的客戶。而在房地產(chǎn)變革下，瓷磚品牌的客戶將是房地產(chǎn)商和家裝公司。也就是說，瓷磚行業(yè)將由銷售模式轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┓⻊?wù)模式。
瓷磚代理商也將由以前的銷售商轉(zhuǎn)變?yōu)榉⻊?wù)商，在品牌廠家的引導(dǎo)下，從以零售為主，轉(zhuǎn)變?yōu)楹彤?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)合作為主，零售為輔的模式。瓷磚行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)將徹底實(shí)現(xiàn)“共生”。
新明珠、東鵬、馬可波羅、博德、歐神諾、蒙娜麗莎等大品牌已經(jīng)成為了恒大、萬科、碧桂園等地產(chǎn)巨頭的合作伙伴。除此之外，瓷磚品牌也在向互聯(lián)網(wǎng)家裝滲透，馬可波羅瓷磚與小米家裝愛空間合作，金意陶與實(shí)創(chuàng)集團(tuán)開展戰(zhàn)略合作，東鵬瓷磚與靚家居等公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，入股“家居e站”。
這些品牌瞄準(zhǔn)的，無非就是精裝修的普及和消費(fèi)者對裝修的重視化。意識到市場的未來趨勢，開始加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的合作，調(diào)整渠道，撕開市場的新突破口。
而在這場建筑變革下，瓷磚的優(yōu)勢也會逐漸明顯。就拿發(fā)展了幾年的精裝房來說，消費(fèi)者反應(yīng)過的最大問題就是，房屋太過模式化。成為購房主流的80、90后，對家裝有很多自己的想法，比較追求個(gè)性化。在消費(fèi)者的需求下，精裝房將會一步步實(shí)現(xiàn)個(gè)性化，瓷磚將成為裝修時(shí)的主要建材。
瓷磚行業(yè)為了迎合消費(fèi)者的需求，個(gè)性化和定制化已經(jīng)逐漸成熟。未來房屋在家裝部分極有可能會實(shí)現(xiàn)B2B2C的模式，簡單來說，就是瓷磚向房地產(chǎn)提供服務(wù)，房地產(chǎn)在面向消費(fèi)者進(jìn)行銷售時(shí)，瓷磚的個(gè)性化選擇可以經(jīng)由房地產(chǎn)商提供給消費(fèi)者。
每一次的危機(jī)都會成為陶瓷行業(yè)發(fā)展的契機(jī)。
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