魅力北京西南涼城,湖居新品來襲。淶源濱湖新區宏偉山水城“御湖系”產品再發布,御湖溫莎項目打造建筑面積約60-140㎡全齡科技住宅,筑就品質不凡居所。
項目概況
宏偉山水城御湖溫莎項目位于保定淶源百泉路與207國道交匯處東側,總占地面積約141880㎡,總建筑面積約394717㎡,其中住宅建筑面積約為259699㎡,公建建筑面積約為23147㎡,地下建筑面積約為105109㎡,地下車位數量2119個,容積率2.04,綠地率36.99%。
戶型解讀
御湖溫莎主打建筑面積約60-140㎡共計6種戶型,打造一梯兩戶瞰湖全齡科技新居。如其中D2戶型為建筑面積約為62㎡的兩居室。主臥同時配備超大陽臺和露臺,提升居住品質,開放式次臥設計,延伸會客廳空間,擁有更多再創空間。
雖是小戶型,但卻貼心設計成動靜分離,給彼此更多舒怡空間。封閉式廚房減少油煙外溢,讓生活更衛生健康。讓人驚喜的是,衛生間超過了6㎡,同時整體做到了干濕分離,生活于此,可以在精致的空間中享受生活的愜意。
按照目前淶源樓市情況,這個戶型不超過50萬,根據當地的購房政策,首付比例按照30%計算,首付15萬元以內便可購置這樣一套瞰湖新居。
以建筑面積約140㎡的A戶型為例,從戶型圖中可以看出這是一個三室兩廳兩衛的戶型。其戶型方正,進深面寬比為黃金比例1.2,通透的戶型和大量露臺、陽臺的加持使得空間得到進一步延伸。
非但如此,御湖溫莎A戶型充分考量居者的生活儀式感,擁有雙入戶門及較為獨立的入戶玄關,步入式衣帽間展示尊貴品位,闊達的餐廳彰顯家庭禮儀。
建筑規制
建筑規劃方面,御湖溫莎由12棟11層的小高層和16棟18層的瞰景高層組成,共計2594戶,建筑立面為英倫風格,突顯建筑的貴族氣質。灰色人字形雙坡陡的屋頂,讓整棟建筑看起來更加高端大氣,外立面采用褐石色的仿石涂料,在厚重、沉穩中彌漫歷久彌新的經典,彰顯著獨特的人文情懷。
景觀規劃
景觀規劃方面,御湖溫莎注重環境景觀的共享性、文化性和藝術性,強調住宅區環境資源的均好和共享,通過建筑與環境藝術來表現歷史文化的延續性,創造自然、舒適、親近、宜人的景觀空間。
小區內的景觀布局結構可概括為“二軸、一中心、六大景區、一大網”的形態輪廓,以主入口為起點的南北向中央景觀帶為主軸,以次入口為起點的東西景觀帶為次軸,構成了景觀規劃布局的骨架,在主次軸線的交匯點為英倫內廷花園,并由主次二軸串聯起六個主題式功能景區,主次二軸還與道路綠化、宅間綠化、墻體垂直綠化相連,形成點、線、面交織的網狀園林綠化體系,從而使人們增加與自然的親密性。
配套資源
御湖溫莎所處的淶源濱湖新區規劃更加現代化,同時享受宏偉山水城醫療、酒店、文化、娛樂等配套,滿足生活、度假、頤養全方面需求。
教育配套方面,這里有至少兩所幼兒園正在使用中,淶源第一小學、濱湖中學、淶源縣第一中學等學校也在使用或建設當中。
醫療配套上,這里距淶源縣醫院、淶源縣中醫院、涼城醫院、同力醫院等交通十分便利,且宏偉山水城規劃有綜合醫院、康養中心、社區門診等三級醫療配置,全方位呵護家人健康。
淶源旅游資源豐富,這里有豐富的酒店配套:濱湖酒店、白石山大酒店、華中假日溫泉酒店、夏都假日酒店、豪都大酒店、白樺林溫泉谷酒店、漫臣酒店、萬悅大酒店、西美大酒店等滿足游客需求,宏偉山水城還正在規劃建設標準極高的漢唐酒店,呼應淶源古文化。
生活上,這里有同和火鍋、晉源飯店、華榮飯店、聯合美食城、澳龍豆撈、天源粗糧王、聯大步行街、聯大創意生活街、淶百購物廣場、信譽商廈、東購商城、頂利鮮生活廣場、恒隆超市、金橋商城、沙河大街等滿足就餐、購物需求。沙河大街菜市場、北外環早市兩大農貿市場便利生活。
淶源擁有豐富的山水自然資源,居住在御湖溫莎可以享受北海泉公園(拒馬源頭)、街心公園、物資局廣場、湖區配有3800畝湖域中央公園(現申請省級水利風景區)等公園類資源。
御湖溫莎項目在下半年將要開盤,置業、投資、度假。醫養四位一體助力您的生活,建筑面積約60-140㎡全齡科技住宅,誠邀賞鑒。
