地產(chǎn)紅利消退，定制家具行業(yè)進入洗牌期，整個市場的競爭態(tài)勢已經(jīng)從產(chǎn)品價格的單一競爭逐步進入以品牌、產(chǎn)品、服務(wù)、設(shè)計、渠道、營銷、人才和管理以及企業(yè)規(guī)模等多維度的綜合水平競爭，整個行業(yè)將逐步由生產(chǎn)型向生產(chǎn)服務(wù)型轉(zhuǎn)變，定制家具的市場逐步向行業(yè)中的優(yōu)勢企業(yè)集中

　　2018年我國定制家具市場規(guī)模超2500億元，隨著定制家具產(chǎn)品的滲透率不斷提高，手工打制產(chǎn)品的逐漸退出，行業(yè)規(guī)模有望繼續(xù)擴大。

　　但是要注意的是，定制家具雖然在近年來實現(xiàn)了快速發(fā)展，但在我國仍處于發(fā)展初期。生產(chǎn)廠商眾多，市場份額分散，龍頭領(lǐng)先地位遠不如家電行業(yè)凸顯。

　　另外，產(chǎn)品普及率仍然較低，有較大的滲透空間。因此，定制家具企業(yè)營收增長的核心并非是市場份額的增多，而是行業(yè)滲透率的提升與公司業(yè)務(wù)線的拓展。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　本文主要總結(jié)分析了影響我國定制家具行業(yè)發(fā)展的四大驅(qū)動因素：

　　驅(qū)動因素一：城鎮(zhèn)化進程加快

　　城鎮(zhèn)化進程加快為定制家具行業(yè)提供源動力。我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，全國城鎮(zhèn)化率（城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎兀��?012年的52.57%提高到2018年的59.58%。

　　家具市場特別是整體家居市場的快速發(fā)展與我國的城鎮(zhèn)化進程密不可分，我國城鎮(zhèn)化進程的加快，將為定制家具行業(yè)的發(fā)展提供廣闊的市場空間。

數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　驅(qū)動因素二：居民收入持續(xù)增長

　　隨著宏觀經(jīng)濟的發(fā)展，我國居民可支配收入持續(xù)增長，居民消費能力大大提升。2018年人均可支配收入達到28228元，同比增長8.7%，扣除價格因素，實際增長6.5%。

　　居民人均可支配收入的持續(xù)增長奠定了國內(nèi)消費升級趨勢的確定性，帶動了中高端定制家居產(chǎn)品的消費，也使得家具行業(yè)的客單價增長具有收入基礎(chǔ)。

　　驅(qū)動因素三：房地產(chǎn)市場穩(wěn)健運行

　　家具行業(yè)屬于房地產(chǎn)后周期行業(yè)，與房地產(chǎn)行業(yè)景氣度緊密相關(guān)，主要需求來自于房屋交易，包括新房和二手房。

　　2018年房地產(chǎn)市場堅持“房住不炒”主基調(diào)，各地房地產(chǎn)調(diào)控表現(xiàn)趨緊趨嚴，但是2018年10月開始部分城市調(diào)控政策略有放松。

　　2018年我國住宅銷售面積為14.8億平方米，同比增長2.2%，住宅竣工面積6.6億平方米，同比下滑8%，關(guān)聯(lián)行業(yè)受地產(chǎn)行業(yè)影響壓力較大。

　　驅(qū)動因素四：消費潛力不斷釋放

　　多年以來，我國居民消費占GDP的比重一直低于歐美發(fā)達國家。隨著抑制我國消費的因素逐漸消除，在消費升級和消費普及兩種因素的共同作用下，我國居民的消費水平和消費規(guī)模將會獲得長期、持續(xù)的增長。

　　2018年全國社會消費品零售總額380987億元，比上年增長9.0%。其中，家具類增長10.1%。在這樣的大背景下，居民消費潛力具有很大的釋放空間，并拉動定制家具消費的持續(xù)穩(wěn)定增長。

　　更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國定制家具行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》。