針對最新實施的《婚姻法司法解釋（三）》，昨日下午，本報特邀兩名專業(yè)律師接聽熱線，為讀者義務解答婚姻法的相關問題，支招如何解決家庭法律糾紛，怎樣在婚姻中保障自身的合法權益。兩個小時內(nèi)，兩名律師一刻不停地接了數(shù)十個咨詢電話，這也反映出市民對婚姻家庭糾紛的高度關注。

　　法規(guī)解讀

　　婚前貸款購買的不動產(chǎn)

　　應歸產(chǎn)權登記方所有

　　“寧愿坐在寶馬車里哭，不愿坐在自行車上笑”這句話出爐后，一直挑戰(zhàn)著人們的婚戀價值觀�；橐錾踔脸闪四承┤搜劾镒畋憬莸闹赂煌緩�。如果女方想通過結(jié)婚改善經(jīng)濟條件，或夢想嫁入豪門一夜暴富，男方該不該留個心眼？

　　高瑾律師介紹，圍繞婚姻法解釋（三），爭議最大的要數(shù)“房子”這個人人關注的敏感話題。它首次明確離婚案件中，一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應歸產(chǎn)權登記方所有。

　　第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，但當事人另有約定的除外。

　　因此，一方企圖靠結(jié)婚獲取另一方的房產(chǎn)、金錢等，今后將再也行不通了。

　　律師解釋

　　養(yǎng)了8年發(fā)現(xiàn)孩子不是親生的

　　男方可依此追討賠償

　　一位不愿透露姓名的先生打進電話，說他最近正在考慮離婚，孩子8歲了，懷疑不是親生子，打算去做親子鑒定，但妻子卻死活不肯。

　　近年來，因人員流動性增大、夫妻異地分居等原因，很多人不得已選擇做DNA親子鑒定，鑒定數(shù)量日漸增多，親子鑒定產(chǎn)生的糾紛也越來越多。根據(jù)這一現(xiàn)象，婚姻法司法解釋（三）首次明確規(guī)定親子關系訴訟中，一方當事人拒絕鑒定將導致法院推定另一方的主張成立。其中第二條規(guī)定：“夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，并已提供必要的證據(jù)證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。”

　　陳灝律師舉例說明，如男方提供的鑒定證據(jù)能夠形成合理的證據(jù)鏈條，證明孩子并非親生，女方?jīng)]有相反的證據(jù)，又堅決不同意做親子鑒定，這時，人民法院可以推定男方主張成立，拒絕配合法院進行親子鑒定的女方將會敗訴。男方還可據(jù)此提出過錯賠償，討要以前支付的撫養(yǎng)費用、精神賠償?shù)龋�并不再承擔撫養(yǎng)義務。

　　短短兩個小時，兩位律師一刻都沒有停下來，一口氣接了數(shù)十個咨詢電話，所遇的問題也是五花八門。關于婚姻，關于家庭，似乎總纏繞著各種煩惱。

　　兩位律師也提醒廣大市民，不管社會如何發(fā)展，法律條文如何更改，婚姻不是冷冰冰的商業(yè)談判，不需要斤斤計較。夫妻雙方應當以法為戒，用心經(jīng)營情感，共同呵護家庭的安定。

　　這些問題 市民有點迷茫

　　問題1 全職太太還有安全感嗎

　　朱女士本來準備婚后就辭職，專心當好全職太太。但新的婚姻法司法解釋，讓她不敢再貿(mào)然辭職了。“房子寫的是老公的名字，所有錢都是他掙的，要是到頭來跟我離婚，我什么都拿不到手，可能還會凈身出戶。這樣的婚姻怎能讓人產(chǎn)生安全感？怎能安心過日子？”

　　律師建議

　　全職太太、全職“煮夫”的權益保障，在婚姻法中早有明確規(guī)定�；橐龇ǖ谑�七條指明，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權。包括（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。同時，婚姻法第四十條規(guī)定，夫妻婚姻關系存續(xù)期間，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

　　問題2 男方買房，女方還敢裝修嗎

　　男方家買了房子，花了幾十萬。女方裝修、買家具，可能也得花一二十萬。按照現(xiàn)在的法律，婚前買的房屬于個人，但女方裝修、買家具的錢怎么算？這些錢以后是不是就打了水漂？

　　律師建議

　　男方買房，女方裝修，或陪上家電、家具，這類現(xiàn)象目前比較普遍。裝修材料、家電、家具都屬于易消耗品，折舊率非常高，過不了幾年就會大幅貶值，勢必將影響出資者的權益。因此，建議女方在婚前要謹慎考慮這一情形，盡量做到誰買房、誰裝修�；榍埃�一方父母出錢，但沒有證據(jù)就此說明的，就視為對子女的贈與。

　　問題3 兩家各付一半錢，房子算誰的

　　李先生正在給兒子準備婚禮。結(jié)婚前，雙方共同付了首付，只寫了女方名字，計劃婚后兩人共同還貸。讓李先生擔心的是，如果一旦離婚該如何分配財產(chǎn)，“房子，我兒子將來還有份嗎？”

　　律師建議

　　結(jié)婚前，雙方最好對首付的款項作出明確協(xié)議，寫清出資人、出資比例、產(chǎn)權歸屬等事宜，比如首付20萬元，就可寫明雙方各出現(xiàn)金10萬元，或通過刷卡、轉(zhuǎn)賬等形式付款以保留付款證據(jù)。這樣將來一旦遭遇婚變，雙方手中都有明確的出資證據(jù)，以便清晰地劃分財產(chǎn)。

　　問題4 房產(chǎn)增值后，增值部分該給誰

　　周先生婚前已付總房款的60%，名字也掛在他名下，剩余40%由夫妻婚后共同還貸。“按照房價的增長態(tài)勢，可以預見到今后數(shù)年，房產(chǎn)還會增值不少，萬一離婚，這部分錢怎么劃分呢？”

　　律師建議

　　婚姻法司法解釋（三）中的第十條中規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。也就是說，如果結(jié)婚后兩年里增值10萬元，那么按照出資比例，周先生可獲的增值資金為6萬元，其余的4萬元應由夫妻平分。