擁有“既想換一個(gè)新的環(huán)境，卻不想盲目地投入購(gòu)買新房”心態(tài)的人在當(dāng)下越來(lái)越多，于是，將自家居住的舊房重新改造，然后換上新的家居產(chǎn)品，成了不少消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境“求新求變”的首選途徑。近日，記者多方了解到，裝修市場(chǎng)舊房以及二手房的改造需求較往年處于上升趨勢(shì)。
據(jù)調(diào)查，有舊房翻修、改造需求的消費(fèi)者中，絕大多數(shù)都希望5萬(wàn)元以內(nèi)搞定最好，30%的消費(fèi)者希望只用軟裝進(jìn)行改變，50%的消費(fèi)者則希望重新刷漆、更換地板或地磚及廚房衛(wèi)浴配套產(chǎn)品，而還有20%的消費(fèi)者則希望從格局到裝修風(fēng)格徹底變樣。根據(jù)近年來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)情況，裝修新房的業(yè)務(wù)量有縮減，為了達(dá)到平衡，舊房裝修市場(chǎng)將成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
舊房改造的幾點(diǎn)建議
據(jù)悉，不少時(shí)尚的年輕人對(duì)舊房改造有著自己的想法，因此不少人采取了自己動(dòng)手或請(qǐng)游擊隊(duì)的方式，而川豪裝飾、華達(dá)裝飾、美家堂以及廣東星藝等裝飾公司的設(shè)計(jì)師們對(duì)此也根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)給予消費(fèi)者一些建議。
TIPS1：拆除原裝飾的時(shí)候一定要小心，布線、防水等基礎(chǔ)工作一定要做牢靠。由于舊房或許在結(jié)構(gòu)上有些不合人意，部分消費(fèi)者可能要拆掉一些墻將房屋的結(jié)構(gòu)重新整合，但堅(jiān)決不要拆承重墻。改變房屋受力結(jié)構(gòu)，一定要向物業(yè)管理部門咨詢、申請(qǐng)得到認(rèn)可后再動(dòng)工，否則會(huì)留下很嚴(yán)重的安全隱患。
TIPS2：一些老房在陽(yáng)臺(tái)和臥室之間有一道墻，是支撐陽(yáng)臺(tái)重量的配重墻，這道墻也最好不要?jiǎng)樱瑫r(shí)，如果要更換地面的材料如地板、地磚時(shí)，一定不要使用過(guò)厚過(guò)重的產(chǎn)品，不要輕易改變與樓上樓下同樣的窗戶結(jié)構(gòu)。由于現(xiàn)在的門窗也較原來(lái)漂亮，而老式門窗尤其是推拉窗或許已經(jīng)老化，因此在更換門窗的時(shí)候，一定要找隔音、隔熱、密封性能好的產(chǎn)品，如塑鋼窗，購(gòu)買時(shí)一定要找有信譽(yù)的商家購(gòu)買，并提出明確的保修年限。
TIPS3：建議消費(fèi)者在沒(méi)有戶型圖或者戶型圖丟失無(wú)法找到的情況下，不要盲目開工，也盡可能地不要改變?cè)械姆课萁Y(jié)構(gòu)，如增減墻體等，實(shí)在要隔離更多空間，也建議使用輕型的材料，如石膏板等。通過(guò)更換墻壁色彩、更換家具，利用軟裝來(lái)改變整體風(fēng)格，其實(shí)是最安全快捷，也是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的辦法。
