熱點聚焦:蘭州剛需族最在意房屋"價格"

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          在2013年伊始之際,搜房網“搶房搶新娘”婚房大行動震撼亮相,全國314城聯動吹響“愛情號”號角!搜房網攜千家房企、百家主流媒體共同推出四大活動,為全國新人送出甜蜜大驚喜.蘭州搜房網也同步推出婚房置業調查等一些列活動,來了解蘭州購房者的婚房需求。

          “結婚不買房,等于耍流氓”網上有段子這樣打趣。據搜房網調查顯示,71.74%的人認為婚前一定要買房,近20%的網友認為可以先租后買。按照中國人的傳統觀念,“有房有家”是成家立業的先決條件。買房的重任則盡數落在了男方肩上,丈母娘經濟蔚然成風。在搜房網論壇中也掀起了結婚是否該買房的討論。網友話瀟湘則認為“買不買房一定要看自己的經濟實力,不可強求,按我的情況就是先租房結婚”。

          據了解,有50%參與調查的網友有在2013年結婚的打算。年輕人選擇婚房的條件有哪些呢?另據搜房網調查顯示,47.83%的網友在挑選婚房時會首先考慮城關區,32.61%的網友選擇七里河區,15.22%的網友選擇安寧區,選擇西固區積極蘭州新區的網友不足5%。據搜房網記者了解到,蘭州市主城區位于城關區,主城區以及周邊生活設施配套和交通配套完善程度遠遠高于其他區域,自然成為購房首選。但是主城區商品房價位普遍較高,年輕人承擔房價的壓力較大。如天慶·格林小鎮、中廣宜景灣·尚城、云祥花苑、元森北新時代等大品牌高品質房源房價均在9000元/平米左右,這樣的價格對于蘭州人均月收入不足2000元的收入水平,尤其是毫無背景的年輕人來說更是望而止步。自2012年起安寧區新建商品房突然集中放量,安寧區商品房成交大幅提升,中海·凱旋門、中集幸福里、銀灘雅園等樓盤相繼入市,市場競爭激烈,各種優惠幅度及促銷手段不斷升級,且新建的樓盤中小戶型較多,房價在7500元/平米左右,適宜年輕人選擇。中集幸福里的銷售負責人曾經在搜房網專訪中也表示過,購買婚房的年輕人比較多,都是由于安寧區樓盤價格相對優惠,戶型也做得不錯,所以很多年輕人還是會選擇到這邊來。但是安寧區的生活配套及交通還亟待進一步完善,隨著地鐵以及深安大橋的建成,安寧區的生活便利性則會大幅提升。

          在調查羅列出的購房選擇七要素“品牌、價格、地段、交通、周邊配套、升值空間 、戶型”中,對購房者影響最多的因素是價格、地段和交通,其中影響最大的是“價格”因素。84.78%的網友會選擇兩居室的房源作為婚房,尤其對價格優惠、一口價、特價房感興趣。在搜房網天昱鳳凰城業主社區論壇中,也曾不斷掀起價格討論風暴,網友持續發帖討論開盤價格問題。網友“大王三三”還就天昱鳳凰城與安寧樓盤做了對比,他表示天昱鳳凰城的區位優勢大于安寧,“你想想,要是在廣場上班,你住在安寧?每天開車也得一個小時!”。除卻價格,也有很多購房者會在意樓盤品質,比如物業和園林建設等等。一位搜房網友過客還在論壇中表示“選擇婚房,我更看重的是壞境和物業吧,畢竟會自己裝修的,有些東西不是很在乎,可是一定要安靜一些,環境要好,讓人住著感覺很舒服。再就是物業的考慮了,這個東西是長久的,入住以后就要一直面對這樣的問題,要打很久的交道,還是很看重這個,碰上難纏的不講理的不負責任只認錢的那就有苦說不出了。”

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