租房又高了!建議你再想想

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          在珠海拱北、香洲、吉大都是寸土寸金,租房價格又高,如果選擇斗門或坦洲地方,交通不方便就會增加生活成本了,所以工作在這三個地方只能選擇這樣了。
          但在三月份,珠海的房租漲價幅度挺高的,外地人都表示接受不了,很惡心。
          在珠海房屋的成交量上漲所以相對周圍的租金也高,珠海市區的簡裝裝修三房房租從1500元/月漲成了1800元/月。
          珠海裝修第一網提醒各位:租房要選擇交通便利,對上班地點近可能貴,但省下了交通的錢和時間的,還能睡久一點。
          空房也挺好的。
           租房可以為兩種:一種是空房,即房子什么都沒有的,床,電器,桌子什么都要自己買。第二種是齊全型的,但會比空房貴40%左右的。
          有業內人士分析,今年由于受到限購令的影響,不少業主“惜售”心態很強,將本來用于出售的房源轉為出租,加上不少租約陸續到期,令房屋租賃市場貨源充裕,數量翻了接近兩番。另一方面,經過2010年的大幅上漲,目前租賃價格已經處于高位。市場供應充裕、加上租金已經處于高位,預計今年的2~3月租賃市場高峰期不會出現2010年那樣的大漲行情,漲幅不大。
            綜上所述,雖然房租普遍上漲,但是漲幅不大,租客不必過于心急。建議如果房約還沒到期或者續租沒有明顯漲價的房客,等到3月過后,待租賃市場逐漸轉淡之時再換租,找到便宜好房源的幾率更大。而每年的10月份開始一直到過春節前的這段時間,都是房主的淡季,相比旺季房屋租金的價格能便宜30%~40%,可謂是求租者的春天,如果能夠在這段時間租房,一年下來可以省下幾百到幾千不等的租金。另外,淡季入手的房子,可以考慮延長簽約時,然后在旺季的時候轉租出去,當一回“二房東”,從中賺取一些租金以作補貼。

         

          

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