南寧市一燈飾中心開業不到兩年，如今欲與大部分商戶解除租約。已經投入逾千萬元裝修資金的幾十名商戶不滿，向商場管理方討說法。5月22日，管理方回應說，商戶拖欠租金違約在先，致公司嚴重虧損，已不想繼續與這些違約商戶合作。

　　商戶

　　解約將導致損失慘重

　　南寧市好百年國際燈飾交易中心位于人民西路25號，于2012年1月1日開張。開張前后，許多商戶通過招商進駐商場，與出租方廣西豐創商業投資管理有限公司（下稱豐創公司）簽訂1～2年的租賃合同。

　　燈飾中心的商戶說，今年3月份開始，他們陸續聽到“這里不做燈飾了”的傳言，二、三、四層樓的收銀員也撤掉了。大家向豐創公司求證，對方一直沒有正面回復。5月16日，財務開始拒收商戶租金。5月21日，豐創公司與商戶代表開了個協商會。會后，許多商戶才知道自己將被解除租約。

　　商戶們說，豐創公司在為燈飾中心招商時表示，他們租賃該場地期限為10年。因此，大家都相信這里長期經營燈飾，進駐時就做好長期經營的打算，每家鋪面都投入數萬甚至十幾萬元資金裝修。現在仍在經營的60多家商戶，單是裝修資金合計就有上千萬元，如果不再經營燈飾，這些錢就打了水漂。

　　“庫存的處理也讓人頭痛。”商戶羅女士說，幾乎每家商戶都有庫存，少則數萬元，多則十多萬甚至上百萬元，另找店面也要花一筆錢。如果真要近期撤離，他們將損失慘重。 

　　管理方

　　商戶拖欠租金違約在先

　　5月22日，豐創公司總經理何敏說，豐創公司2011年租下該場地招商管理經營，并引進深圳好百年品牌。開業后，商戶有4個月免租期，其間豐創公司已投入場地管理費、裝修費、品牌使用費、經營管理費等超過4000萬元。免租期結束后，部分商戶卻以生意不好為由，多次拒絕繳納或拖欠租金，致公司虧損嚴重，經營無以為繼。為此，公司才決定按合同收回違約商戶的場地。 

　　進展

　　商場不想與違約商戶續約

　　燈飾中心多名商戶表示，此前商戶拒繳租金，是因商場沒有完全履行招商時的承諾。今年3月商場轉型傳言出來后，管理方也沒有及時澄清，許多商戶人心惶惶，才又拒交租金。如果嚴格按合同條款執行的話，商場內90%的商戶都已違約。商場方面不澄清傳言、拒收租金，有故意誘導商戶違約的嫌疑。

　　燈飾中心一名姓羅的商戶說，商場地理位置、購物環境都很好，大家希望繼續經營下去。如果管理方與商戶續簽租約，他們將馬上繳納拖欠的租金，共同做好這個燈飾市場。

　　對此，何敏表示，無論如何，商戶不能以生意不好或傳言為由，不繳納租金。經營雙方都得講誠信，他們目前已不想再和違約的商戶合作。至于商場以后還做不做燈飾行業，目前還不能確定。（劉冬蓮）