正當大多數人關注食品安全、交通安全等日常生活方面的問題時，卻往往忽視頭頂上的安全。前不久，在福州倉山一寫字樓辦公室內天花板上的中央空調管道突然脫落砸下，整個管懸在辦公區域，正在加班的兩名員工被嚇出一身汗。
該事件發生后，引發不少上班族的擔憂，在福州不少寫字樓辦公區域，安裝在各個樓層的中央空調通風管道，就在辦公人員的頭頂上，不少人擔心通風管道會不會突然掉落。面對這頭頂上的安全隱患，是否有相關部門進行監管？記者為此進行了走訪調查。
空調通風管“破板”墜落砸下辦公區
7月13日中午，在福州倉山區山亞大廈B區某信息公司上班的葉小姐，和同事施小姐在公司加班。前一天，公司剛搬到這里，內部中央空調通風管道和天花板等相關設備均安裝完畢。
當日13時30分許，正在辦公區域做事的施小姐，突然聽到邊上房間傳來一陣巨響，她循聲望去，發現不遠處的總經理辦公室內，天花板被頂上的中央空調通風管道砸出一個大洞，管道墜落懸空離地面只有1米左右，部分吊頂天花板掉落一地，辦公室里一片狼藉。
“當時嚇壞了，趕緊叫上同事前往查看，并及時向公司報告了此事。”施小姐說，還好當時辦公室里沒人，通風管道掉落時沒砸到人，可突如其來的意外，還是讓她們驚出了一身汗。事后，施小姐所在公司聯系了大廈物業處，工程隊很快前來檢查維修，將掉落的通風管道重新裝好。
然而，此事卻給公司人員心理留下了陰影。葉小姐表示，公司里的通風管道和吊頂都是物業處請施工隊安裝的，之前洗手間的天花板也曾發生過脫落。而自己的位置上方正是中央空調通風管道口。“如果哪天頭頂上的通風管道也出現類似情況，自己肯定會被砸傷。”葉小姐擔憂地說道。
不少寫字樓中央空調只維修不報廢
和葉小姐有同樣擔憂的上班族不在少數，在福州東街一寫字樓上班的林先生表示，單位內的中央空調管道就裝在頭頂上，肉眼就可看到架設設施，總感覺中央空調通風管“隨時可能掉落”。
記者走訪了福州城區幾處大廈寫字樓，發現多數大廈的中央空調在交付使用后就沒更換過。記者從這些大廈的物業管理處了解到，對于物業公司來說，中央空調沒有固定的使用年限，物業公司一般會對中央空調進行維修保養，但很少主動對其進行更換。
一位物業師稱，物業公司對中央空調只能進行簡單的保養，專業的維護工作一般會委托專門機構來進行。
據一家大廈物業楊經理介紹，中央空調的更換成本不菲。滿足一棟大廈使用的中央空調造價動輒上千萬元，物業公司無法承受。此外，“很多管線都是埋在墻體里”，更換起來十分麻煩，物業公司就更不會更換中央空調了。
中央空調管道存在監管難問題
倉山消防大隊人員表示，寫字樓內的中央空調管道好比空氣調節系統從設置布線到安裝有規范標準，從消防部門日常檢查范疇來看，對寫字樓中央空調的布設安裝上沒有強制規定，但要求不能靠近火源或者熱源，避免出現火災安全隱患。
他說，消防部門對建筑物的消防檢查，一般針對建筑物配備的消防設施如滅火器、消防栓等設備進行檢查，大廈的中央空調管道不屬于他們日常監管范圍。
福州安監局一名工作人員稱，寫字樓中央空調安裝應按照國家相關標準執行，大廈物業處或者使用單位應做好對空調的日常修護等工作。
據了解，寫字樓中央空調從銷售到安裝使用，涉及銷售廠家、大廈物業管理處、使用方和施工隊多方面。一名專業人士表示，正常情況下，中央空調安裝完第一次初檢，必須聘請有資質的單位進行檢測，平時的使用、清理等日常維護等管理，則根據使用單位或物業部門跟銷售廠家簽訂的協議來實施。該人士表示，寫字樓中央空調在監管上存在不小難度，很多大廈中央空調管道都是包起來的，外觀上很難發現問題，拆卸天花板又十分麻煩，牽一發而動全身。空調使用中出現的不同問題又牽涉不同監管部門，平時基本上都是使用方或者物業方自查問題。
(東南快報(微博))
