7月的昆明樓市成交量再創(chuàng)新高，而房價方面也止跌現(xiàn)漲。據(jù)昨日某指數(shù)研究院發(fā)布的“2013年7月房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)”顯示，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%。在百城房價繼續(xù)保持上行態(tài)勢的情況下，昆明住宅均價出現(xiàn)新變化，較6月份環(huán)比增加1.14%，這也是今年昆明房價連續(xù)6個月下跌之后，首次出現(xiàn)環(huán)比增長。

　　總體來看，7月百城價格繼續(xù)上漲且漲幅在熱點城市的帶動下略有擴大。該月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%，自去年6月以來連續(xù)第14個月環(huán)比上漲，漲幅比之前一個月擴大0.10個百分點，其中61個城市環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌。與6月相比，7月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加10個，其中跌幅在1%以上的有7個；環(huán)比上漲的城市比之前一個月減少10個，其中漲幅在1%以上的有33個，較上6月增加7個。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同期相比上漲7.94%，漲幅比6月擴大0.54個百分點。另外，按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7047元/平方米，環(huán)比6月下跌0.33%。

　　昆明上月房價樣本平均價格為8309元/平方米，環(huán)比增幅1.14%，比起6月份來，每平方米上漲94元。而樣本價格中位數(shù)也從6月的8415元每平方米攀升至8500元每平方米。

　　7月房價止跌現(xiàn)漲，商品房交易量方面也延續(xù)熱銷慣性并刷新單月最高成交紀錄。來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月1日至31日，昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品住房10618套，相較于6月份多賣出1581套，增幅為17.5%。成交面積在交易套數(shù)的“帶領”下也明顯上揚，該月累計成交面積為95.59萬平方米，環(huán)比上漲6.2%。而相比去年同期昆明樓市“8750套，78.85萬平方米”的成交量，大幅攀升了1868套和16.74萬平方米，總成交套數(shù)和成交面積漲幅分別達21.3%與21.2%。