北京市工商局昨日叫停家居裝飾行業(yè)存在的6大“霸王條款”，裝修公司在合同里規(guī)定消費(fèi)者自行檢測環(huán)境污染不擔(dān)責(zé)、自購裝修材料不保修、開發(fā)票要額外加稅款等，都被認(rèn)定屬于違規(guī)，消費(fèi)者可向12315舉報。

    市工商局合同處處長廉建設(shè)介紹，對全市家居裝飾經(jīng)營者進(jìn)行調(diào)查，收集43份自制合同文本。在征集市建筑裝飾協(xié)會和合同監(jiān)管專家論證意見的基礎(chǔ)上，最終確認(rèn)6大“霸王條款”。

    有裝修公司規(guī)定“如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象，裝修公司有權(quán)拒絕檢測，對消費(fèi)者自行檢測的結(jié)果，不承擔(dān)任何責(zé)任”。而按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，消費(fèi)者可以委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，檢測不合格的，裝修公司應(yīng)返工并要承擔(dān)損失。

    北京工商部門要求全市裝修公司根據(jù)此次發(fā)布的6大“霸王條款”違法表述開展自查自糾，拒不改正的，將依據(jù)《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》進(jìn)行處罰，最高可罰款3萬元。

    新版家裝合同明年1月啟用

    昨日，北京市工商局、豐臺工商分局、市建筑裝飾協(xié)會發(fā)布了最新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本，將于明年1月1日起正式啟用。裝修時導(dǎo)致鄰居家漏水堵塞，裝修公司須賠償。

    北京曾在2003年制定首份家裝合同，使用了10年，已不適應(yīng)家裝市場的新問題。市工商局合同處負(fù)責(zé)人介紹，與舊合同相比，新版合同在材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收基礎(chǔ)上，增加了中期工程驗收。這樣既能督促施工方按期完成，也能盡早解決施工中的問題，減少完工后出現(xiàn)的返工糾紛。

    新合同還規(guī)定，裝修公司每天12時至14時、18時至次日8時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；因裝修施工造成鄰居住房的管道堵塞、滲漏、停水等，裝修公司須承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

    此外，對裝修中可能存在的工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算等問題，設(shè)計了《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》，以使業(yè)主能夠早日入住。規(guī)定對空氣質(zhì)量有爭議，應(yīng)申請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測認(rèn)定，費(fèi)用由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。（記者廖愛玲）

    6大“霸王條款”

    ●消費(fèi)者無正當(dāng)理由，未按合同約定支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)向裝修公司支付延遲部分工程款2%的違約金

    ●裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象，裝修公司有權(quán)拒絕檢測，對消費(fèi)者自行檢測的結(jié)果，不承擔(dān)任何責(zé)任

    ●消費(fèi)者對已確定的工程項目提出減項時，如未開工的須向裝修公司支付該項目款5%的減項費(fèi)，有增項時，按增減項差額的負(fù)值作為實際的減項款額收取5%減項費(fèi)

    ●自己采購材料，公司不負(fù)責(zé)保修與環(huán)保質(zhì)量保證

    ●消費(fèi)者開發(fā)票，另加工程總款6%的稅款

    ●私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由消費(fèi)者自負(fù)