原標題：合肥：二手房交易頻現“假公證”

　　假公證書、假身份證、假產權證……房產交易登記里，材料都可能出現造假，特別是針對假公證書造成的交易風險已嚴重影響正常房地產市場交易秩序。拿著假的委托書公證書賣別人的房子，依據假的遺囑公正繼承房產……記者昨天從合肥市房產局瑤海房屋辦證交易中心獲悉，今年以來，該中心在二手房交易中發現多起假公證書案例，涉案金額近千萬元。

　　據了解，房地產公證并不是房產交易的必須環節，因此很多購房者對房產公證并不了解。但是目前房地產交易糾紛逐漸成為投訴熱點，消費者為了更好地維護自己的權益，最好的手段就是尋求法律保護，而房產公證就是一個有效手段。

　　據介紹，二手房交易中，如下幾種情況需要公證：房產繼承，子女或家屬要繼承房產的話，必須要到公證處辦理“繼承權公證書”;遺囑人為處分房產而設立的遺囑，經公證的遺囑在遺囑類別中具有最高的法律效力，易于遺囑人去世后其子女憑此繼承房產和解決糾紛;此外，房產交易中的聲明、委托書以及有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，也必須辦理公證證明。

　　一些人出于不想麻煩或是其他目的，制造山寨版公證書想在房產交易中蒙混過關。合肥市瑤海房屋辦證交易中心今年特地引進公證處人士入駐，工作人員通過網絡、電話、觀察公證書文本、核實函等多種渠道核實公證書真偽，對在房產交易中使用的每份公證書認真予以核實。發現假公證書將暫停房產交易，如果情節嚴重，將報警處理。