最近，14家建材家居企業都在忙著一件事：積極更新財務資料。7月4日，在證監會公布的《首次公開發行股票中止審查和終止審查企業基本信息情況表》中，589家企業被中止審查。
最近，14家建材家居企業都在忙著一件事：積極更新財務資料。
7月4日，在證監會公布的《首次公開發行股票中止審查和終止審查企業基本信息情況表》中，589家企業被中止審查，其中包括紅星美凱龍、顧家家居、帝王潔具、富森美家居、歐普照明等在內的14家泛家居企業。
證監會發布資料顯示，這14家家居企業中止審查的原因均為“申請文件不齊備等導致審核程序無法繼續”。
家居行業資深研究人士俞雷告訴中國房地產報記者，這些企業財報補齊后就可以恢復正常的審核，“2014年第一季度已經結束，企業當然需要公布季報”。
其實，探究家居企業被中止審查原因固然重要，但縱觀整個家居建材行業，在房地產市場景氣度急轉直下的背景下，眾多家居企業仍紛紛奔赴IPO這一現象更值得玩味。
14家企業均未“過會”
“因為遞交的預披露招股說明書僅包含2013年的財務數據，有效期僅到今年6月份。”紅星美凱龍相關負責人對媒體表示，目前紅星美凱龍正在積極更新申報材料。
此次14家被中止審查的家居企業，除了像紅星美凱龍這樣的家居行業批發零售業巨頭之外，還包括顧家家居、好萊客家居這樣的生產制造類企業，以及與家居相關的制造類企業，比如歐普照明、帝王潔具等。
這14家家居企業被中止審查的原因均為“申請文件不齊備等導致審核程序無法繼續”，因為大部分企業的財務資料僅更新至2013年底，但到了6月30日，這些年報就已過了有效期。據中國房地產報記者了解，14家家居企業招股書中所提及的財務數據均為2013年度財務報告。
要想恢復正常審核，當務之急則是“更新財務數據”。
俞雷表示，中止審核的企業只要補交年報之后就可以恢復正常審核狀態。企業2013年年報財務數據過期之后，在審企業可以選擇報1~3月份數據，也可以選擇報1~6月份數據，現在基本都在準備1~6月份材料。八九月份有望是中止審核企業補交半年報的高峰期。
不過，即便補齊半年報，這些企業在9月30日若未能通過發審會且順利發行上市，則同樣將因財務數據過時而面臨中止。
“我其實更擔心的是，即使補完中報后恢復了正常審核，但還沒走完3個月的審核期，又要接著補年報了，未來將無休止地補充財務資料。”一位投行人士表示。
與更新財務數據花費精力相比，更讓企業感到壓力的是巨大的中介機構財務費用，中介機構的發行費用通常能占到企業募集資金的10%~15%，還可能涉及一些隱性費用，這不是一筆小費用。
遇困后的突圍之舉
除了14家家居企業被中止審查吸引業界眼球之外，在房地產市場景氣度急轉之下，2014年上半年家居企業的集體IPO現象也引起業界關注。
6月初，在首屆中國建材家居產業發展大會上，中國建筑裝飾協會會長李秉仁向中國房地產報記者表示，截至2014年3月，我國建材家居產業上市公司共72家，涉及建材家居行業人造板、家具、地板、水暖管線、電氣照明、廚衛、涂料、陶瓷、吊頂（吊頂裝修效果圖）、門窗、家居飾品、幕墻、防水、裝飾裝修等14個子行業。
另外，截至今年4月底，根據證監會公布的《發行監管部首次公開發行股票審核工作流程及申報企業情況》顯示，泛家居類企業已有23家擬申請上市，其中包括此次被中止審查的14家企業。
中國建筑材料流通協會常務副會長秦占學告訴中國房地產報記者，協會也在積極推動建材家居企業上市。現階段房地產市場理性回歸，導致整個建材家居市場處于低迷、焦灼的狀態，行業面臨洗牌，企業需要資金，誰先邁出這一步，就等于占領先機。
其實，伴隨著國內房地產市場的繁榮，建材家居行業也經過了10年的黃金成長期，并且家居行業還沒有經歷過整合階段。當前不景氣的市場將加速家居行業的洗牌。
業內觀察人士表示，家居行業的發展大勢與家電企業發展軌跡有相似之處，家居的市場總值不比家電少，家電行業有上千億元規模的企業，而家居企業上50億元規模的都很少。“家居行業未來整合的空間很大。”
俞雷預言，家居行業的寡頭正在慢慢形成，占據市場的領導者開始出現，家電行業幾分天下的格局也將會在家居行業出現。“優秀企業的成長不是來源于新市場，而是既有版圖的重新劃分。”
家居企業的扎堆上市也能體現這種趨勢。家居企業要做大做強，需要大量的資金支持，上市之后無疑可以為企業擴張提供充足的資金來源。從已公布的家居企業擬IPO招股說明書來看，不管生產型企業還是家居賣場，資金募集用途中，“擴建項目”、“建設營銷網絡”、“提升生產能力”成為共同的方向。
全產業鏈融合思維漸起
面對家居行業的資本涌動，如果說上市考驗著家居企業的魄力，那么布局則考驗著企業的智慧。
建筑的發展規律與走勢，決定了所有部品配件的未來產品路線。家居企業尤其要關注開發商未來的產品走勢。
全聯房地產商會創會會長聶梅生近日透露，商會除了研究政策層面的內容之外，原來做的養老地產、海外投資、電商平臺這3項研究也要落地，另外又添加了REITs（房地產信托投資基金）與住宅產業化。“住宅產業化最重要的是建筑模塊化、部品化的支撐。”
“在國家住宅部品化政策推動下，整體家居是一個不可阻擋的發展大趨勢。”李秉仁表示，國內外眾多標準化部件供應商將結成戰略合作伙伴，共同研究及發展應用產品，適應住宅部品產業化要求，更多企業將由單純原材料供應商向整體、系統解決方案提供商轉型。
這種趨勢也被其他行業看好。近年來，海爾、美的等家電企業也開始整合資源進入建材家居業，組建集成家居系統，智能家居成為裝飾建材及產品的發展新方向。
不過，也有人指出，現階段建材家居業涉及管理部門多，不同領域標準的梳理、修訂和銜接難以協調推進，家居產業大融合仍缺乏系統的頂層設計。
“萬科已經開始考慮3D打印等前沿技術了。”聶梅生表示，這種思維是要有的，開發商有全產業鏈的經驗，只不過沒有全產業鏈延伸的思維。
其實，不單是開發商，建材家居行業也需要全產業鏈融合的思維。“建材家居行業不缺產能，缺的是整合，更期待細分領域的龍頭企業在插上資本的翅膀后延伸產業鏈，占據產業價值鏈的高端。”業內人士表示。
秦占學建議，企業可以嘗試用信息化實現生產企業和裝飾裝修企業互聯互通，全面實現行業轉型升級，“國外也比較認可這種信息化手段”。
