小編提醒各位網(wǎng)友業(yè)主，裝修是件大事，在簽訂裝修合同時應(yīng)該多用心，防止裝修合同出現(xiàn)霸王條款，下面來盤點(diǎn)一下裝修合同經(jīng)常出現(xiàn)的霸王條款。
◆保修期縮水
有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。
◆逃避保修責(zé)任
有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。
按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。
◆增加額外條款例如水電
有合同規(guī)定，施工過程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。 施工中如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動)收取減項(xiàng)費(fèi)，在簽訂合同前就應(yīng)對這些細(xì)則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權(quán)力，無房屋使用權(quán)。
工期規(guī)定未明確 有些不規(guī)范合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來計(jì)算。 服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確指出了這一點(diǎn)，若委托人(甲方)因材料原因，導(dǎo)致兩個月不能完工，則超出時間按每月500元收取：若委托受托人(乙方)原因?qū)е虏荒馨磿r完工，則不加收任何費(fèi)用，并且按2‰/天進(jìn)行賠付。表明雙方的責(zé)任。避免以后若出現(xiàn)這樣的問題導(dǎo)致雙方合作不愉快。
◆工期預(yù)付款條款不明
有的合同規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費(fèi)者較被動。很多業(yè)主面對這樣的收款方式都顯得被動，其一，不知到自己所付的款項(xiàng)花費(fèi)在什么地方、其二，不能保證預(yù)算不會超支。
