中新社廣州4月27日電(陳啟任 黃毅文)廣東省房地產行業協會27日發布報告稱，一季度廣東商品房銷售面積為1720.69萬平方米，同比增長4.1%，銷售額1571.43億元人民幣 (下同)，同比增長3.4%。與近年同期相比，今年一季度廣東商品房銷售量僅低于2013年同期，處于歷史次高位。

　　廣東省房協表示，目前廣東商品房銷售市場總體回暖，但去庫存壓力依然較大。數據顯示，截至今年3月底，廣東商品房待售面積5938.02萬平方米，同比增加470.03萬平方米，各類物業的待售面積均有所增加，去庫存壓力不斷加大。

　　按照一季度廣東商品房月均銷售573.56萬平方米計算，完全消化現有庫存仍需10個月。

　　值得注意的是，中國一季度推出多項“穩定住房消費”政策效應正逐漸凸顯。今年1至2月，廣東商品房銷售增速明顯下滑，而在多項穩定樓市政策密集推出的3月份，廣東商品房銷售面積、銷售金額達851萬平方米和787.91億元，同比分別大幅增長18.3%和24.7%。

　　廣東省房協認為，隨著各項政策綜合效應的疊加呈現，市場信心將進一步增強，市場成交量有望繼續回升，庫存量持續攀高的態勢有可能得到改變。去庫存仍是今年的重要任務，預計房價將保持總體平穩。

　　世聯行集團市場研究部認為，一季度相繼降準、降息，市場信心明顯提振，廣東市場正逐步向好的勢頭發展。預計大部分房企在二季度將積極去庫存，價格保持相對平穩。