武漢上周新房均價跌2.5% 五一市場變化不會太大

        / by 荊楚網-房產頻道(武漢) 瀏覽次數:

          上周(4月22日—4月28日)武漢主城區商品房成交均價有所回落。據億房網研究數據統計,上周武漢全市商品住宅成交3493套,成交均價為8812.31元/平方米,與上周相比,成交量減少2.4%,均價下跌2.5%。


          上周樓盤每平方米的漲幅在200—300元之間波動,整體波動幅度較小。但是豪宅項目較上周成交減少明顯,這也使得主城區成交均價回落至9700元/平方米以下,較上周減少450元/平方米左右。


          億房網分析師余淼稱,武漢樓市目前已經進入平穩期,預計這種局面暫時也難以突破。


          記者了解到,有樓盤已在布局五一小長假,部分樓盤負責人稱樓盤正在醞釀上調價格。對此余淼稱,自今年降息開始,開發商就開始醞釀漲價,不過武漢市目前商品住宅存量較大,短時間內開發商仍需去庫存,除了地段較好的熱門項目小幅漲價以外,五一期間大部分項目價格不會有大幅上調。中國指數研究院(華中)市場研究總監李國政也表示,結合近幾年觀察,小長假的市場變化不會很大。

         

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