春節(jié)剛過，全國(guó)各地紛紛出臺(tái)樓市去庫(kù)存新政，隨著二手房成交量的激增，房地產(chǎn)市場(chǎng)開始“發(fā)熱”，那與之唇齒相依的地板市場(chǎng)是否也能沾染些許暖意?對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士的看法出現(xiàn)了小小的分歧，有的認(rèn)為今年地板市場(chǎng)容量可觀，有的對(duì)這股房產(chǎn)熱持謹(jǐn)慎態(tài)度，究竟市場(chǎng)表現(xiàn)如何，過段時(shí)日自會(huì)見分曉。
二手房市場(chǎng)“回春” 家居建材市場(chǎng)仍處低谷
新年剛過，房產(chǎn)市場(chǎng)也迎來了回春。雖然北京新房入市量寥寥，但二手房市場(chǎng)的交易熱度顯然帶動(dòng)了整個(gè)樓市的熱情。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，春節(jié)后首周(2 月14日至2月20日)，北京新宅網(wǎng)簽量?jī)H為1006套。而二手住宅的網(wǎng)簽量則高達(dá)6048套，節(jié)后首周交易量為2010年以來的最高值。另外，二手房成交均價(jià)為41490元/平方米，較2015年全年均價(jià)上漲5%左右。
與目前房產(chǎn)市場(chǎng)火熱形成鮮明對(duì)比的是家居建材市場(chǎng)的低迷。2月中旬，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布了全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 1月份數(shù)據(jù)。這個(gè)反映建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度的指數(shù)是從全國(guó)40000家建材家居商戶的采集數(shù)據(jù)編制而成的，而2016年1月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù) BHI為78.52，環(huán)比下降17.51點(diǎn)，同比下降14.16點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)1月銷售額為698.3億元，環(huán)比下降25.60%，同比下降23.39%，也已經(jīng)接近 2013年2月出現(xiàn)的最低點(diǎn)77.90。可以說，在這輪房產(chǎn)“發(fā)熱”之前，家居建材市場(chǎng)正處在近三年來的市場(chǎng)低谷。
地板市場(chǎng)能否迎來紅利? 短時(shí)難見分曉
目前的樓市能否對(duì)地板市場(chǎng)產(chǎn)生利好?一些業(yè)內(nèi)人士仍然持審慎態(tài)度。因?yàn)榧幢銟鞘谢嘏殉啥ň郑?ldquo;熱流”傳遞到地板市場(chǎng)仍需一定時(shí)間。在采訪中小編發(fā)現(xiàn)，不少人將此周期定義為“最少兩個(gè)月”。按照一個(gè)家庭買房、設(shè)計(jì)裝修、購(gòu)買地板的一般流程，整個(gè)地板市場(chǎng)感受到樓市帶來的“紅利”，也需要半年以上的時(shí)間。
盡管短時(shí)間內(nèi)難見分曉，但每次房產(chǎn)市場(chǎng)回暖，都給下游家居建材市場(chǎng)帶來希望。業(yè)內(nèi)人士表示，地板行業(yè)的消費(fèi)需求變化與樓市交易量成正比，而且從近兩年市場(chǎng)表現(xiàn)來看，地板等家居建材市場(chǎng)的“好日子”往往出現(xiàn)在房?jī)r(jià)高點(diǎn)之后。這一輪房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度，仍然給下游市場(chǎng)帶來了回春的希望。
