上月底，南京市公布于7月1日起實施南京市公共租賃住房貨幣化保障政策，大學畢業在寧租房每月至少補貼600元。

　　昨天，南京市人社局在官網公布了《南京市發放高校畢業生住房租賃補貼實施辦法》，符合條件的大學生可以申請租房補貼了。值得注意的是，申請時畢業生需提供只含本人姓名的租房發票。

　　符合三個條件

　　可拿租房補貼

　　王小姐一年前畢業，在南京一家單位上班，每月需要負擔房租1000元，她一直殷殷期盼的租房補貼細則昨天出臺。記者看到，高校畢業生申請租房補貼的需要同時具備三個基本條件：全日制普通高校（含海外留學人員）取得學士及以上學位或在全日制技工院校取得技師職業資格證書的畢業生；　畢業2年內在南京納稅的各類企業或民辦非企業單位、社會團體等單位就業且簽訂1年及以上期限勞動合同，或在寧自主創業，繳納企業職工養老保險；　具有本市戶籍且住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，且租房居住的。

　　補貼標準是博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學士和技師每人每月600元。實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼。補貼期限累計不超過24個月，按月補助、按季發放。

　　配偶父母有2套房

　　不能拿補貼

　　記者了解到，從昨天開始，符合條件的高校畢業生就可以向人社部門提出申請租房補貼。相關部門會對每個申報人進行嚴格審核。

　　據了解，人社部門會對申請人身份及簽訂勞動合同、繳納社會保險等情況進行初審。初審后，區稅務部門負責核查企業納稅的情況，區公安部門負責核查戶籍、居住信息，區住房保障部門負責核查房產情況，這三個部門將于每季度首月10日前將上季度符合條件的人員名單報市人社部門，不符合條件的反饋本人。

　　其中，對非本市戶籍在寧無自有住房的認定是，申請人本人、配偶及未成年子女在寧名下無房，認定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。申請人父母或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，也不納入租賃補貼保障范圍。

　　租房發票需只含本人姓名

　　高校畢業生申請租房補貼，必須提供租房發票。這也讓很多畢業生焦急：租房時沒拿到租房發票啊？發票去哪兒開？

　　記者了解到，租房發票可到房地產交易中心或者各區住建局房屋租賃稅收代征點開具，開具發票需要攜帶的材料是房屋產權證復印件、產權人身份證復印件、租賃合同原件及復印件。開具發票需要繳稅，12366稅務熱線工作人員告訴記者，正常租房稅費是按照5%征繳，但若月租金3萬元以下是按3.5%的稅費征收。舉例來說，一套月租金2000元的個人出租房，全年租金24000元，開租房發票，需要繳納的全年稅費是840元。

　　同時，南京市人社部門提醒，租房發票需一人一票。畢業生和他人合租，需要讓房東按照個人實際租金，提供只含申請人姓名的租房發票。

　　租房補貼

　　辦理流程

　　1、申請。用電腦登錄南京市人力資源和社會保障局官網，進入高校畢業生住房補貼申請須知頁面。手機下載“我的南京”APP，用“我的南京”二維碼掃描工具進入申報系統，填寫申報信息完成申報。

　　2、審核。審核通過后，南京市人力資源和社會保障網公示5天。公示無異議后納入租房補貼發放范圍。

　　3、發放。各區（園區）人社部門負責于每季度首月底前將上季度補貼發放至個人社會保障卡的金融賬戶（持卡人需去銀行柜臺激活社保卡的銀行功能方可取款）。續發無需申請人重新申請。