前段時間，各省市陸續(xù)出臺了關(guān)于全裝修住宅建設(shè)管理的政策，在家居建材行業(yè)掀起了一場全裝修概念的熱潮，全裝修今后的發(fā)展將勢不可擋，而各地出臺的房屋裝修相關(guān)政策，家具市場將如何應(yīng)對呢?
出臺相關(guān)政策，掀起全裝修概念熱潮
據(jù)悉，2015年，山東省政府辦公廳印發(fā)了《山東省房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級實(shí)施方案》，方案提出后，山東將研究制定地方強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，2017年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅將實(shí)行全裝修。另外，浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》，提出“10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修。”其實(shí)，北京住建委早從2015年5月1日起，就對保障房建設(shè)投資中心新建、收購的保障房項目，率先全面推行全裝修成品交房。
近日，上海市住建委也提出，從2017年1月1日起，上海市外環(huán)內(nèi)新建商品住宅、公共租賃住房均將100%全裝修。住宅全裝修是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到一定階段的必然趨勢，上海市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市新建全裝修住宅建設(shè)管理的通知》，是繼山東省、浙江省發(fā)布有關(guān)全裝修的方案意見后，全裝修的概念再次進(jìn)入到消費(fèi)者視野。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，相信類似的政策與規(guī)定將越來越多，我們的全裝修產(chǎn)業(yè)，也正是迎來前所未有的機(jī)遇。
“全裝修”大勢所趨，家具企業(yè)如何抓住契機(jī)發(fā)展?
“全裝修”交付已成為房地產(chǎn)市場的大勢所趨。那么對于家具行業(yè)的各類企業(yè)而言，前景是又會是怎樣呢?全裝修的優(yōu)勢在于大大縮短了消費(fèi)者從交房到入住的時間，劣勢在于滿足消費(fèi)者個性化需求方面，如果全裝修的效果并未達(dá)到消費(fèi)者心里預(yù)期，將會出現(xiàn)重裝空間的做法，所以全裝修出現(xiàn)后家居、家裝的市場雖然會得到一定程度的縮減，但對于有著較好裝修技術(shù)和強(qiáng)大資源實(shí)力的家居企業(yè)也是另一種搶奪市場的時期。
機(jī)遇總伴隨挑戰(zhàn)，產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)欠衲転檎咛峁┖细竦闹?企業(yè)能否為市場提供過硬的產(chǎn)品?服務(wù)是否能為客戶提供滿意的答復(fù)?作為裝修前市場的櫥柜定制產(chǎn)品，對于“全裝修交付”的利好，也在分兩面看。家裝行業(yè)是一個過渡性的產(chǎn)品，未來的家裝企業(yè)組織形式會發(fā)生很大的變化。全裝修交房推行后，相關(guān)地區(qū)的家居、家裝市場也將迎來新一輪的挑戰(zhàn)，裝修一級市場將受到重創(chuàng)，而櫥柜企業(yè)在全裝修的風(fēng)潮下也必須努力開展與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合作業(yè)務(wù)。
近年來，家裝行業(yè)的競爭也日趨激烈，家具企業(yè)面臨著多重困境，要如何成功轉(zhuǎn)型升級，可從全裝修概念加以突破，把握政策利好的發(fā)展契機(jī)，從而在新的發(fā)展浪潮中屹立不倒。
