京津冀協調發展杜絕“炒房”。7日，發改委、工信部、國土部、環保部、住建部、水利部、林業局等七部門聯合印發《加強京冀交界地區規劃建設管理的指導意見》（以下簡稱《意見》），明確提出，要嚴控房地產開發建設，強化房地產市場管控，嚴控人口規模。

　　該《意見》主要包括五個方面內容，列在第一位的是強化協同協作。即，明確了跨區域管控的重點地區和總體要求，強調堅持“一盤棋”謀劃，突出綠色、宜居、人文、智慧發展，探索人口密集地區優化開發模式，建立目標同向、措施一體、互利共贏的跨區域規劃建設管控新機制。

　　《意見》提出要加強規劃管理。即，強調創新規劃管理體制，交界地區有關縣（市、區）的總體規劃及專項規劃由省級統籌編制，并加強與北京城市副中心、北京新機場臨空經濟區等規劃銜接。嚴格控制城鎮開發強度，開展交界地區整體城市設計，有序推進新型城鎮化。

　　《意見》還提出，保護生態環境，完善跨區域生態環保聯防聯治機制，以及強調加強公共服務設施建設。

　　備受關注的是，《意見》明確提出“嚴格管控措施”。其重點是推進土地集約節約利用，嚴格產業準入管理，嚴控房地產開發建設，強化房地產市場管控，嚴控人口規模。

　　事實上，決策層對京津冀協調發展杜絕“炒房”的態度一直都非常明確。以北京通州為例，當北京首次正式提出將通州打造為城市副中心后，該區域房價呈現出快漲。對此，北京政府迅速出手。從2015年8月開始，北京通州在原有北京住宅限購的基礎上，執行區域版的升級限購政策。今年5月5日，北京市住建委、通州區人民政府又發文“升級限購”，宣布對商務型公寓和商業、辦公項目這三類房屋實施限購措施，有效地抑制了“炒房”行為，并穩定了各方預期。