一線房價確已降溫 專家:控房價力度還將加大

        / by 中國經濟網 瀏覽次數:

          權威機構根據國家統計局12月19日公布的《2016年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示,11月各線城市房價環比漲幅均有縮窄,熱點城市更為明顯。分析認為,在近一階段房地產領域工作重心轉向熱點城市抑泡沫的同時,去庫存任務仍將繼續推進,預計漲幅居前的城市仍有可能加碼調控。

          熱點城市房價環比縮窄幅度最大

          國家統計局數據顯示,房價上漲的城市數量開始減少。與10月相比,2016年11月70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有11個,上漲的城市有55個,持平的城市有4個。

          國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出,在因地制宜、因城施策的調控政策作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫,房價走勢明顯趨穩。

          權威機構對70個大中城市住宅銷售價格數據計算得出,2016年11月份,70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅為0.6%,相比10月份1.1%的增幅有明顯回落態勢。

          環比價格變動中,最高增幅為2.1%,最大跌幅為0.4%。而在10月份環比價格變動中,最高增幅為4.9%,最大跌幅為0.8%。專家分析稱,這反映了11月份房價最高增幅在收窄,最大跌幅也在收窄。觀察近四個月的數據,11月份房價上漲的城市數量繼續出現減少態勢。

          交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹指出,密集調控后,各線城市房價均出現了環比漲幅縮窄的態勢,以一線城市縮窄的幅度最大。

          11月70個大中城市新建商品住宅價格算數平均環比上漲0.59%,漲幅連續第二個月收窄;算術平均同比上漲10.81%,較上月小幅擴大0.38個百分點。分城市類型來看,一線城市環比增速收窄幅度最大,近兩月共收窄了3.2個百分點;二線城市次之,收窄1.9個百分點;三線城市盡管受到了一定影響,但僅收窄了0.4個百分點。

          抑泡沫主題強化 房價增幅將繼續收窄

          “今年以來我國居民部門加杠桿速度提升較快,截至三季度末主要金融機構新增個人購房貸款占GDP的比重已增至7.08%;若加上公積金貸款的投放量,總體占比可能更大。”夏丹說。

          夏丹對中國經濟網記者表示,近期高層對熱點地區樓市泡沫積累問題關注漸增。目前幾個熱點城市已經開始追加新一輪收緊措施,表明決策層“抑泡沫”態度堅決。

          專家認為,四季度全國熱點城市積極吸收調控政策效應,市場過熱現象受到了明顯遏制。尤其是從月度數據看,預計12月份各地管控房價的力度依然會加大,相對應地,房價環比增幅將繼續收窄,這也有利于后續房地產市場交易秩序的穩定。

          夏丹認為,針對房價漲幅居前的城市,預計政策還有深化、加碼的可能,并且這種“緊”的格局至少在2017年上半年不會發生改變。在“抑泡沫”和“去庫存”兩手推進的背景下,預計2017年房價依然會保持增長,漲幅將放緩。 

        美家網的微信公眾號二維碼
        推薦本文:
        今日熱點
        更多>>
        精彩專題 / Wonderful topic
        更多>>
        中國(佛山)陶瓷工業年會暨陶瓷行業榮耀榜
        第八屆中國(佛山)陶瓷工業發展年會視頻
        廣東陶瓷工業執照大獎
        • 第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

          第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

        • 專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

          專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

        • 專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

          專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

        • 專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

          專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

        行業焦點 / Industry focus
        更多>>
        亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区| 亚洲日韩在线第一页| 国产日产亚洲系列| 国产精品成人亚洲| 国产精品亚洲综合网站| 国产成人亚洲综合无| 99亚洲乱人伦aⅴ精品| 亚洲AV电影天堂男人的天堂| 亚洲AV无码一区二区大桥未久| 亚洲中文字幕无码爆乳app| 亚洲愉拍一区二区三区| 亚洲一区二区三区丝袜| 一本色道久久88亚洲精品综合| 亚洲AV成人一区二区三区在线看 | 亚洲女人初试黑人巨高清| 亚洲精品国产福利片| 亚洲欧洲春色校园另类小说| 亚洲国色天香视频| 亚洲国产激情在线一区| 亚洲熟女综合色一区二区三区 | 亚洲国产精品SSS在线观看AV| 亚洲av永久无码精品漫画| 亚洲另类激情综合偷自拍| 久久精品国产亚洲AV无码偷窥| 亚洲美女色在线欧洲美女| 亚洲a级在线观看| 亚洲中文字幕久久精品无码VA| 欧美激情综合亚洲一二区| 亚洲 小说区 图片区 都市| 亚洲一区二区三区乱码A| 亚洲国产三级在线观看| 亚洲免费在线视频| 亚洲啪啪免费视频| 亚洲GV天堂无码男同在线观看| 国产亚洲精品成人久久网站| 国产亚洲精品看片在线观看| 久久久久亚洲AV无码专区首| 亚洲欧洲在线播放| 亚洲成av人片在www鸭子| 爱情岛论坛网亚洲品质自拍| 亚洲AV无码成人精品区蜜桃 |