2018年開始，全國多省市放出政策普及“精裝修”，傳統的毛坯房、清水房將迅速大規模的減少。房地產商“精裝修”來臨，廚衛市場面臨新挑戰，“狼多肉少”的時代已經來臨。

　　來源于蒂壤大數據中心調研數據顯示，“房地產“精裝修采購有兩個明顯特點，一是品牌二是價格，品牌多為一線專業品牌或多品類品牌家電產品，一方面為了品牌效應，另一方面價格眼花繚亂。

　　房地產商打包銷售省去中間環節。“精裝修”拎包入住，省去了中間“消費者自行購買家電、家居、裝修材料”等硬裝部分的一切商品，圖省心的直接拎包入住，要求品質較高的稍微改動，但對于實體店而言，再沒有任何切入點進入精裝環節。

　　對于各大中小家電廠商而言，數以千計的中小品牌，沒有任何優勢在精裝時代涉足市場，主要原因在于“一線橫線放價搶食精裝市場”，一線放價出三四線渠道的價格，直逼二三四線無法進入精裝市場。

　　尤值一提的是，縱觀2017年廚衛電器行業品牌零售情況，超過75%的品牌銷售，都因電商份額突飛猛進，嚴重影響實體店銷售業績。可以說，2018年整個廚衛電器市場將迎來一場突襲的“浩劫”和新的轉型。

　　技術驅動發展，智能廚衛一體化是必然趨勢

　　隨著社會的不斷發展，人們在科技上的領先也體現在了各個方面，就像大家關注的廚房電器方面就得到了良好的體現，比起傳統的產品現在的廚房家電更為人性化、智能化，能夠多方面的滿足人們的需求，給予其生活帶來便捷。

　　處于家電產業鏈上游重要位置的廚衛家電企業需在新一輪的發展中需率先改革，不斷依靠創新技術來驅動家電行業的發展，不斷為行業注入源源不斷的前進動力，提供創新的硬件和技術支持，不斷推陳出新迎合市場潮流，推動行業的健康發展。

　　同時，隨著消費者消費理念的改變，對于整體廚房的興趣越來越高，而從市場獲知的信息也表明消費者迫切需求櫥電一站式服務。

　　“整體廚衛”因其有效整合各環節資源，勢必成為廚電行業發展的新趨勢。據估計，在未來5年內，“整體廚衛”市場空間將達400億元以上，如果加上與之配套的一大批廚衛電器設備，未來10年，其市場空間則有望達1000億元之巨。

　　然而在巨大市場空間表現出無窮的潛能之時，房屋精裝對廚衛產品的整體要求也日益增高。

　　當然，除上述外，未來對品牌的塑建也是相當重要的。對企業而言，任何營銷策略都無法替代品牌。品牌具備兩大優勢：產品溢價優勢，品牌商品比非品牌商品的溢價率都在30%以上;其次，是品牌對消費者心靈的征服。大型的有能力的企業越應該加強品牌建設，奠定行業內的龍頭地位，這就是所謂“弱市做品牌，強市做市場”。

　　“這是一個更好的時代，這是一個更壞的時代。”狄更斯的這句名言來到面臨激烈競爭的廚衛行業仍然適用，隨著“精裝修”和“智能一體化”的來臨，對于廚衛家電企業乃至廚衛經銷商而言，轉型是必要的，也是必需要!