按照以往的樓市經(jīng)驗(yàn)來說，金秋時(shí)節(jié)本是買房火熱時(shí)期，但今年仔細(xì)觀察一看，大家的買房熱情完全一去不復(fù)返，身邊還沒有買房的親朋好友絲毫不慌，有的趁著假期回家團(tuán)聚、有的趁著假期外出旅游，很少聽說有人去售樓部了解房子，看來大家對(duì)于買房都更加佛系了，即使開發(fā)商打折促銷都不能刺激到無房者的神經(jīng)。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

　　有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，過去的8月份購房者信心指數(shù)下降到今年新低，3月份信心指數(shù)為111.19%，5月份信心指數(shù)為103.7%，而8月份購房者信心指數(shù)直接跌到98.3%，環(huán)比下降5.3%，按照當(dāng)前趨勢(shì)來看，后面還有可能繼續(xù)走低，今年或許大家都沒有準(zhǔn)備買房的打算。是和原因?qū)е麓蠹覍?duì)于買房越來越不心急呢？專業(yè)人士給出幾點(diǎn)分析。

　　1.國家不斷加強(qiáng)的調(diào)控政策已經(jīng)穩(wěn)定住購房者對(duì)樓市的預(yù)期。2017年剛剛啟動(dòng)全國樓市調(diào)控之時(shí)，很多人都不以為然，尤其是炒房客們，他們認(rèn)為這次會(huì)和以前一樣，只不過是耍耍把式而已，只要等市場(chǎng)壓力一過，政策該松綁松綁，房?jī)r(jià)該上漲上漲，一切都好像沒有發(fā)生過一樣，但這一等就等到了現(xiàn)在，直到2019年為止，國家方面都死盯著樓市任何的風(fēng)吹草動(dòng)，對(duì)此購房者也不傻，大家都看在眼里。

　　2.既然國家對(duì)樓市已經(jīng)動(dòng)了真格，那么想買房也無需著急。過去在樓市調(diào)控快進(jìn)快出的階段里，很多人都能預(yù)測(cè)到只要沒有調(diào)控之手引導(dǎo)，房?jī)r(jià)就還會(huì)上漲，所以想要買得起房就得趁早。如今國家對(duì)樓市的調(diào)控不再是一朝一夕，而是準(zhǔn)備走長(zhǎng)線趨勢(shì)，這種局勢(shì)下，購房者有充足的時(shí)間等待，靜觀其變尋找最佳入場(chǎng)時(shí)間。

　　3.雖說高房?jī)r(jià)被遏制住，但買房成本絲毫沒有降低。這其中主要表現(xiàn)為房?jī)r(jià)是在高位橫盤，和前期水平還是一致。另外，房貸利率相比前期還提高了不少，這個(gè)時(shí)候買房無疑是既為炒房客接了盤，還為銀行創(chuàng)了收，自己卻成為"冤大頭"，但凡知道自己賺的錢來之不易的，都不會(huì)此時(shí)盲目接盤。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

　　所以只要國家對(duì)樓市調(diào)控不松手，購房者們也有跟隨大方針來走，這樣持續(xù)下去購房需求將會(huì)后繼無力，一二線城市或許問題不大，但三四五線城市問題就大了，尤其是前期囤積不少房源的炒房客，如果一直等不到購房者接盤，再等來了房?jī)r(jià)下跌，那么最終的"套牢者"就是這群炒房客。