據《公共裝修行業研究報告》內容指出,我國公共建筑裝修與住宅裝修并列為建筑裝飾業的兩大組成部分,我國公裝市場規模逾2萬億,年增速8%左右,市場體量和增速均超過家裝。
來看一組數,2017年我國公共建筑裝修裝飾完成工程總產值2.03萬億元,比2016年增加了1500億元,增長幅度為8.10%,占行業總產值的51.52%,2018年,我國公共建筑裝修裝飾完成工程總產值2.14萬億元,比2017年增加了1100萬億元;公共建筑裝修總產值逐年上升。2010年至今,公裝與家裝均步入平穩發展階段,兩者產值占比維持在相對穩定的水平。預計到2020年,我國公裝行業年產值將達到2.4萬億元。
2011-2020年中國公共建筑裝修行業總產值(單位:萬億元)

來源:梧桐樹資本
公裝市場的增長動力來源于舊樓再重裝和新樓裝修的需求,且還有公裝增量的持續推進包括,如城鎮化固定投資中的軌道交通,區市政建設工程以及社會消費升級等所帶來的鍥機;以及存量市場的不斷釋放,基礎建筑在使用壽命內多次的裝修、改造翻新,存量潛在的市場頗大。到2013年的前10年間我國公共建筑裝飾行業總收入近7萬億元,保守按照10年的周期計算,目前存量市場就有每年6000億左右的市場需求。
無獨有偶,陶瓷行業不少企業瞄準這款“大蛋糕”,筆者記得在19年陶博會期間,工程展館比肩接踵,做公裝是大勢所趨,并還進行首次對陶瓷衛浴產業“公裝獎”的頒獎,首屆公裝獎的評選不單助推了陶瓷企業功能性產品的研發與應用,更搭建了陶瓷企業與工程采購商的交流對接,為行業發展謀劃了一條新出路的同時為房地產提供有參考價值的尋資源指南;促使聯合更多的公裝資源、或整裝、開發商,深入了解需求端,了解市場的最新信息,讓渠道更加完善可行。相信 本次參加公裝獎的陶瓷產品,不管是在產品技術研發以及工程應用上的表現整體都非常搶眼,且具備一定的行的代表性。公裝項目多普遍使用用功能性瓷磚,對耐磨性、硬度、強度都有較高要求,一些大型的企業公裝可以根據客戶的項目需求進行倒推思考,然后在企業產品庫中選擇合適的產品,相反相對弱些的小企業在項目匹配上相對被動。

近兩年,巖板(大板)、厚板(磚)、花崗巖陶瓷磚等非常盛行,比如陶博會上東鵬所推出的景觀仿石磚,研發靈感源于天然花崗巖,是主要針對工裝渠道的一款特色產品;2019年在博洛尼亞展上,厚磚品類的出現代替了70%石材;陶瓷在戶外的大量應用,厚磚成為陶企開拓公裝渠道的重要品類。大角鹿超耐磨大理石瓷磚董事長南順芝曾表示,依靠超耐磨的特性他們也有計劃向公裝渠道進行拓展。此外,2019年,7月,由國家住建部科技與產業化發展中心組織召開的宏宇集團“花崗巖瓷磚”科技成果評估會,經過一系列嚴謹審慎的評估審核,最終評估專家組一致認定宏宇集團“花崗巖瓷磚”科技成果達到“國際先進水平”。

此外,陶瓷企業還與一些裝修公司達成合作,如金螳螂、土巴兔、廣田等等;未來隨著公裝市場越做越大,參與的企業也會隨之更多。在精裝房大背景的推動下的家裝行業在轉型升級,搶占公裝市場時精裝時代陶瓷企業面對渠道分流的一大策略,精裝房政策下的家裝市場也在轉型升級,搶占公裝市場是精裝時代陶企面對渠道分流的的應對策略之一,為建陶行業與地產界之間搭建合作的橋梁探索成為很多陶瓷企業近年來重要的戰略議題。
