浙江在線06月16日訊2009年12月31日，號(hào)稱臺(tái)州首家綜合型奢華家居廣場(chǎng)的德家家居廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，僅過(guò)一年半就瀕臨倒閉，今年6月11日，德家家居廣場(chǎng)所有商戶突然收到一份來(lái)自臺(tái)州米蘭春天商貿(mào)經(jīng)營(yíng)有限公司的告知書，稱因德家家居拖欠業(yè)主租金數(shù)額巨大，收回商場(chǎng)管理權(quán)。同時(shí)，商戶們紛紛傳言，商場(chǎng)管理層“人間蒸發(fā)”。(詳見(jiàn)6月14日本報(bào)4版) 對(duì)于商戶們的傳言，昨天，德家家居廣場(chǎng)投資商之一的史先生約見(jiàn)記者，他表示，他一直都在臺(tái)州。

　　“雖然商場(chǎng)確實(shí)陷入困境，但我一直都在。”史先生表示，他根本沒(méi)有人間蒸發(fā)，這些天，一直在和業(yè)主協(xié)商租金事宜，對(duì)于商戶們的傳言，他覺(jué)得很費(fèi)解。

　　2009年，史先生和4位投資商一起來(lái)到臺(tái)州，在臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東商務(wù)區(qū)，租下商場(chǎng)，開(kāi)辦德家家居廣場(chǎng)。

　　“沒(méi)有大型高檔家具商場(chǎng)，600萬(wàn)人口，看上去多么美好啊。”史先生說(shuō)，經(jīng)過(guò)前期的市場(chǎng)調(diào)研，他們認(rèn)為臺(tái)州民間資產(chǎn)雄厚，消費(fèi)能力十足，預(yù)計(jì)兩年以后，就可以打開(kāi)市場(chǎng)。

　　按照史先生事先預(yù)算，第一年將虧損800萬(wàn)元，可最后結(jié)算，他發(fā)現(xiàn)實(shí)際虧損達(dá)到1000萬(wàn)元。

　　“虧損都不要緊，關(guān)鍵是看不到轉(zhuǎn)機(jī)。”史先生說(shuō)，德家家居廣場(chǎng)自開(kāi)業(yè)以來(lái)，一直以低于承租價(jià)的租金轉(zhuǎn)租給商戶，可從開(kāi)業(yè)第二個(gè)季度開(kāi)始，就有商戶拒交租金，他們的理由是生意不好，沒(méi)錢。現(xiàn)在差不多有70%的租戶都沒(méi)交租金，而且今年真正和德家家居廣場(chǎng)簽訂合同的才2戶商戶，其余的都沒(méi)有簽合同，但他們都不肯搬走。

　　史先生說(shuō)，收不到租金，抗租的商戶又不肯搬走，他就無(wú)法招商，長(zhǎng)久以往，商場(chǎng)必然承受不了這種虧損負(fù)擔(dān)。

　　岑佰其來(lái)自寧波，在德家家居廣場(chǎng)有三四個(gè)店鋪，是商場(chǎng)里最大的商戶。他說(shuō)，他不埋怨德家家居投資方，對(duì)方投了近2000萬(wàn)元，也希望將商場(chǎng)做火，只不過(guò)失敗了，失敗的原因有多方面。