今年國慶黃金周期間，北京、上海、廣州以及深圳的樓市量價紛紛上揚，初略統計一線城市的成交價格同比平均上揚超23%。分析人士指出，在“國五條”等政策效應逐漸弱化的趨勢下，地王效應使得市場上漲預期加強，購房者加快入市導致樓市持續升溫。

　　黃金周上海房價同比上漲36.7%

　　今年4月之后，各地樓市成交企穩，兩波地王潮來襲，整體市場持續上行。搜房網監測數據顯示，今年國慶黃金周期間，北京、上海、廣州以及深圳的樓市量價紛紛上揚。

　　其中，北京市場在2013年9月30日-10月6日期間，新房銷售總套數為692套，同比上漲58.3%；銷售均價達到23391元/平方米，較去年同期的19280元/平方米，同比上漲21%。

　　上海市場，今年9月30日-10月6日期間，銷售總套數約1271套，同比上漲74%；均價23985元/平方米，較去年同期的17544元/平方米，同比上漲36.7%。

　　房價漲幅最大的為深圳，今年9月30日-10月6日銷售共計260套，同比略微上漲1.9%；銷售均價達到26362元/平方米，較去年同期的16920元/平方米，同比上漲55.8%。

　　受政府指導價影響，廣州在國慶假期期間（10.1-10.6）新房銷售價出現下跌，成交均價為9423元/平方米，同比下降18%；共計網簽716套新房，同比去年增長7.8%。據悉，目前廣州大部分新盤采用了雙合同（即將購房款分拆為購房合同與裝修合同），因此，成交均價已缺乏參考意義。

　　因此，不計特殊因素，初略統計北上廣深一線城市的成交價格同比平均上漲23.8%。