22日晚,公司全資子公司名城地產(蘭州)有限公司、甘肅名城房地產開發有限公司成功競得位于甘肅蘭州市高新區東部科技新城總計六宗地塊的國有建設用地使用權,總計出讓面積 903,273 平方米,總計出讓金額 52,430 萬元。
本次競得的項目地塊位于公司蘭州東部科技新城首期20平方公里(核心區)一級土地綜合開發項目區塊內。蘭州東部科技新城規劃總面積136平方公里,建設用地面積合計2531公頃,其中首期20平方公里,是蘭州城市東進的重要空間載體,將打造為承載中心功能外溢的重要城區。園區的核心職能包括科技型企業孵化中心、高新技術、產業生產基地、商務辦公和總部基地、高品質居住功能區。
名城企業集團以上市公司大名城蘭州全資子公司為主體,以公司化運營模式,參與其一級開發以及部分二級開發。一級開發土地一級整理由生地變為熟地,達到“七通一平”標準,包括:征地拆遷、土地整理、基礎設施建設、公共服務設施建設等;二級開發建設內容包括建設星級酒店、國際會議中心、CBD辦公區、高新技術工業園、購物中心及商業街、商住、休閑,以及醫院、學校、廣場等公用配套設施建設等。項目將按照高起點、高品質、適度超前的開發理念,進行園區基礎設施和公共配套設施的建設,打造一座集商務、會議、辦公、科研、居住、休閑為一體的新城區。
蘭州東部科技新城位于榆中縣定連盆地,屬于蘭州重點發展區域。涉及和平、定遠、連搭、金崖4個鄉鎮范圍,規劃控制面積136平方公里,分和平改造提升區和定遠核心產業區。核心產業區規劃面積60平方公里。起步區20平方公里即30000畝?偼顿Y1000億元,力爭5年至8年建成。人口發展規模計劃為60萬到80萬人。
榆中是蘭州東大門、甘肅大學城、中心帶動的大后方、休閑的大基地。22日,甘肅省可持續發展研究會在省政協召開以“建設新型城鎮化”為主題的學術交流獻策會。西北師大地理環境學院院長石培基提出,榆中縣要發揮比較優勢,揚長避短,尤其要發展高等教育,吸引高新技術產業和人才,努力為多所大學創造辦學、生活、科研條件,把榆中打造成為最具人氣和潛力的甘肅大學城。
石培基表示積極發展縣城和小城鎮,這對于農村勞動力人口而言,無疑可以降低進入門檻,可以發揮不可替代的作用,對于人多地少的地區,可以有利于增加人口集中,有利于推動縣域經濟發展。對于榆中縣而言,打造高新技術產業、特色產業發展基地,休閑度假旅游目的地,科教文化創意集聚發展區,宜居物流商貿、城鄉統籌建設示范區是榆中發展的長久之策。
針對蘭州如何走好新型城鎮化之路,蘭州市社科院城市研究所牛錚超所長提出了“大生態、大交通、大產業、大管理”四個方面的建議。“其中在大產業方面,我建議建設四大工程。包括完善城市功能工程、生態資本效益化工程、全域蘭州徑流拜河工程、實現幸福城市工程。其中,蘭州市內包括排洪溝等在內的水道共有300余條,政府部門應該在這些水道上做文章,打造百河之城,從而實現古代‘八水繞金城’的美景。”
