中國房地產業協會日前發布《2016中國房地產上市公司測評研究報告》及2016年中國房地產上市公司排行榜單。報告顯示，過去一年，我國房地產開發投資增速降至17年來最低點，市場分化進一步加劇。

　　《報告》從上榜企業、資本市場、運營規模、抗風險能力、盈利能力、發展潛力、經營效率、社會責任、創新能力等方面，分析各家上市房企的單項戰斗值和整體表現分。

　　《報告》指出，2015年，中國上市房企資產規模大幅增長。總資產均值為586.18億元，同比上升30.88%；　凈資產均值為157.71億元，同比上升23.44%；房地產業務收入均值為117.73億元，同比上升22.95%。各項規模指標中，總資產均值增速和房地產業務收入均值同比增速分別上升7.46和18.96個百分點，凈資產均值增速基本保持平穩。

　　盡管房地產上市公司收入和資產規模都有所增長，各項指標增長率較上年也有所回升，但《報告》顯示，房地產開發投資增速已降至17年來最低點。其中1、2線和3、4線城市市場分化程度進一步加深，部分3、4線城市庫存高企，房價徘徊低迷與熱點1、2線城市銷售火爆、房價快速上漲形成了鮮明對比，房產庫存杠桿風險猶在。