（原標題：鼓勵房產企業出租庫存商品房）

　　楚天都市報訊

　　國務院辦公廳日前印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》（以下簡稱《意見》），全面部署加快培育和發展住房租賃市場工作。

　　《意見》提出了培育和發展住房租賃市場的具體政策措施。

　　一是培育市場供應主體。發展住房租賃企業，鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務。支持房地產開發企業拓展業務范圍，利用已建成住房或新建住房開展租賃業務；鼓勵房地產開發企業出租庫存商品住房；引導房地產開發企業與住房租賃企業合作，發展租賃地產。

　　二是鼓勵住房租賃消費。完善住房租賃支持政策，保障承租人依法享受基本公共服務，引導城鎮居民通過租房解決居住問題。落實提取住房公積金支付房租政策。

　　三是完善公共租賃住房。推進公租房貨幣化，提高公租房運營保障能力。

　　四是支持租賃住房建設。各地應結合住房供需狀況等因素，將新建租賃住房納入住房發展規劃。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租。

　　五是加大政策支持力度。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，給予稅收優惠政策支持。對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅。支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品。穩步推進房地產投資信托基金試點。鼓勵地方政府盤活城區存量土地，采用多種方式增加租賃住房用地有效供應。