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2019年7月30日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。隨著房地產增速放緩以及精裝房政策的實施，精裝為主的新房市場和以二手房和翻新房為主的存量房市場將重新布局家居裝修市場。

30多年來，市場化房地產市場經歷了從無到有的變化。消費者從偏愛洋房轉變為喜歡別墅，再變化為偏好大平層，時代審美隨著經濟和消費群體的變化和發展而改變。隨著供給側改革，人們生活水平提升，陶瓷行業逐漸擴大和完善，消費者的居住理想中有了更多自己的思考和追求，從“居有定所”向重視硬件與軟件協調個性方向發展。

渠道裂變，產品是基礎

9月16日國家統計局發布了全國房地產開發投資和銷售情況，2019年1-8月份，商品房銷售面積101849萬平方米，同比下降0.6%，降幅比1—7月份收窄0.7個百分點。2019年以來銷售面積增速一直處于負增長，近期降幅有所收窄。而以“舊樓改造、存量提升”核心的城市更新模式，將推動二手房和翻新房在內的存量市場的增長速度。

順成陶瓷集團董事長梁有福在接受央廣網采訪時曾表示：“在渠道制勝的今天，正所謂‘酒香也怕巷子深’，只有一個渠道對大企業來說是遠遠不夠的，必須是多渠道共同發展才能實現渠道為王的概念。并將所有的設計、廣告、推廣回歸產品，因為沒有好的產品都是空談”。新房與存量房并存，陶瓷企業面臨多渠道競爭，產品是市場交易的核心和基礎，陶瓷產品的研發越來越受到企業的重視。

營銷變化，產品是關鍵

隨著品牌意識的崛起，消費者的消費模式、消費習慣、消費理念發生變化，使越來越多的陶瓷企業重視品牌的建設，采用新興的營銷模式，加深消費者的品牌印象。移動互聯網的快速發展，轉變了陶瓷企業的營銷宣傳方式。從戶外廣告、電視廣告擴大到短視頻營銷、社交平臺營銷，抓住消費者的接收信息習慣，逐漸縮短陶瓷品牌與消費者的距離。

互聯網的發展，提高了信息的交流速度，陶瓷企業的營銷和品牌形象對消費者購買行為的影響逐漸增強。產品的質量和服務的水平是陶瓷品牌形象和口碑建設的關鍵，也是營銷流量套現的重要連接點。無論營銷方式如何變化，陶瓷產品作為“家”的重要組成部分，產品的質量和價值是打動消費者的主要內容。

房地產行業增速放緩，新房與存量房市場并存，消費需求多樣化、多元化發展，陶瓷產品始終是陶瓷企業競爭的關鍵。

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